神立駅（茨城県）の地価相場

Q: 神立駅の地価はいくらですか？

茨城県神立駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、平均は1㎡あたり25,889円（坪単価 約85,583円）です。最も高い地点は44,700円/㎡（土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外）、最も低い地点は5,880円/㎡（かすみがうら市宍倉字金川西５１９７番１２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

神立駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、平均は1㎡あたり25,889円（坪単価約85,583円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

神立駅周辺の平均地価（2025年・18地点）

25,889円/㎡

坪単価にすると 約85,583円

前年比 +0.6% 茨城県内 26位 / 40駅

神立駅の地価データ

平均地価（18地点）: 25,889円/㎡（坪約85,583円）
住宅地の平均: 24,350円/㎡（坪約80,496円）
商業地の平均: 44,550円/㎡（坪約147,273円）
最高地価: 44,700円/㎡（土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外）
最低地価: 5,880円/㎡（かすみがうら市宍倉字金川西５１９７番１２）
対前年変動率（平均）: +0.6%
駅に最も近い地点: 駅前・38,800円/㎡
茨城県内の順位（平均地価の高い順）: 26位 / 40駅

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神立駅周辺の地点一覧（18地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
0m	土浦市神立東１丁目４３０１番３４	住宅地	38,800	約128,264円	+1.3%
160m	土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外	商業地	44,700	約147,769円	+1.1%
540m	かすみがうら市稲吉２丁目２６１３番３３９	住宅地	34,800	約115,041円	+1.2%
1,000m	かすみがうら市稲吉東４丁目３８７３番４	住宅地	32,500	約107,438円	+0.6%
1,400m	かすみがうら市稲吉東２丁目２４６５番３２	住宅地	32,400	約107,107円	+1.3%
1,400m	かすみがうら市宍倉字鹿野山６２０７番１７	住宅地	20,400	約67,438円	-0.5%
1,700m	土浦市中神立町６番４	住宅地	35,200	約116,364円	+1.1%
1,700m	かすみがうら市宍倉字鹿野山６１４７番４３	工業地	13,200	約43,636円	0%
1,800m	かすみがうら市下稲吉字逆西３１８６番１９	住宅地	29,100	約96,198円	+0.7%
2,400m	かすみがうら市宍倉字古屋敷５７００番１	住宅地	13,900	約45,950円	0%
2,800m	土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７	住宅地	23,100	約76,364円	+0.4%
2,900m	かすみがうら市下稲吉字向原１６９９番１６	住宅地	23,600	約78,017円	0%
2,900m	土浦市東中貫町５番３	工業地	22,800	約75,372円	+3.6%
3,000m	かすみがうら市宍倉字金川西５１９７番１２	住宅地	5,880	約19,438円	-0.3%
3,600m	土浦市菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９	住宅地	10,100	約33,388円	0%
4,100m	土浦市おおつ野７丁目１番３	商業地	44,400	約146,777円	0%
4,200m	土浦市おおつ野８丁目１８番３	住宅地	34,100	約112,727円	+0.9%
6,800m	かすみがうら市深谷字こノ区２９６５番７	住宅地	7,020	約23,207円	-0.4%

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神立駅の地点が属する市区町村

神立駅を最寄駅とする標準地は、かすみがうら市（10地点）、土浦市（8地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

神立駅の地価はいくらですか？

茨城県神立駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、平均は1㎡あたり25,889円（坪単価約85,583円）です。最も高い地点は44,700円/㎡（土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外）、最も低い地点は5,880円/㎡（かすみがうら市宍倉字金川西５１９７番１２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

神立駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

神立駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.6%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。