佐和駅（茨城県）の地価相場

Q: 佐和駅の地価はいくらですか？

茨城県佐和駅を最寄駅とする公示地価の標準地は7地点あり、平均は1㎡あたり27,543円（坪単価 約91,051円）です。最も高い地点は40,900円/㎡（ひたちなか市高場３丁目１０番５）、最も低い地点は12,000円/㎡（ひたちなか市大字足崎字北根６６８番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

佐和駅を最寄駅とする公示地価の標準地は7地点あり、平均は1㎡あたり27,543円（坪単価約91,051円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

佐和駅周辺の平均地価（2025年・7地点）

27,543円/㎡

坪単価にすると 約91,051円

前年比 +0.6% 茨城県内 21位 / 40駅

佐和駅の地価データ

平均地価（7地点）: 27,543円/㎡（坪約91,051円）
住宅地の平均: 28,483円/㎡（坪約94,159円）
最高地価: 40,900円/㎡（ひたちなか市高場３丁目１０番５）
最低地価: 12,000円/㎡（ひたちなか市大字足崎字北根６６８番１）
対前年変動率（平均）: +0.6%
駅に最も近い地点: 駅から950m・40,900円/㎡
茨城県内の順位（平均地価の高い順）: 21位 / 40駅

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佐和駅周辺の地点一覧（7地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
950m	ひたちなか市高場３丁目１０番５	住宅地	40,900	約135,207円	+1.7%
1,100m	ひたちなか市大字稲田字円明３９番４	住宅地	32,600	約107,769円	+0.6%
2,100m	ひたちなか市大字高場字庚塚１６０８番８９	住宅地	33,500	約110,744円	+0.6%
2,100m	ひたちなか市大字稲田字カチ内１０９６番３４外	工業地	21,900	約72,397円	+1.4%
2,800m	ひたちなか市大字稲田字今鹿島１４５５番９	住宅地	24,200	約80,000円	0%
2,900m	ひたちなか市大字足崎字舟橋１３０２番６４	住宅地	27,700	約91,570円	0%
3,400m	ひたちなか市大字足崎字北根６６８番１	住宅地	12,000	約39,669円	0%

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佐和駅の地点が属する市区町村

佐和駅を最寄駅とする標準地は、ひたちなか市（7地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

佐和駅の地価はいくらですか？

茨城県佐和駅を最寄駅とする公示地価の標準地は7地点あり、平均は1㎡あたり27,543円（坪単価約91,051円）です。最も高い地点は40,900円/㎡（ひたちなか市高場３丁目１０番５）、最も低い地点は12,000円/㎡（ひたちなか市大字足崎字北根６６８番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

佐和駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

佐和駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.6%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。