下館駅（茨城県）の地価相場

茨城県下館駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり26,008円（坪単価 約85,977円）です。最も高い地点は44,300円/㎡（筑西市字田谷川乙９５４番）、最も低い地点は9,000円/㎡（筑西市東石田字東台１１３２番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

下館駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり26,008円（坪単価約85,977円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

下館駅周辺の平均地価（2025年・12地点）

26,008円/㎡

坪単価にすると 約85,977円

前年比 -0.2% 茨城県内 25位 / 40駅

下館駅の地価データ

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
300m	筑西市字田谷川乙９５４番	商業地	44,300	約146,446円	0%
570m	筑西市字上八町甲３２番外	商業地	35,500	約117,355円	0%
780m	筑西市字鷹場丙６７番２	住宅地	31,400	約103,802円	0%
900m	筑西市二木成字稲荷塚８４７番５	住宅地	29,000	約95,868円	0%
1,300m	筑西市菅谷字大道１７６８番	住宅地	31,500	約104,132円	0%
1,300m	筑西市字台甲４７５番	住宅地	27,500	約90,909円	0%
1,500m	筑西市外塚字神明７４８番外	商業地	38,700	約127,934円	0%
2,000m	筑西市横島字遠羽賀２７８番１５	住宅地	23,500	約77,686円	0%
6,300m	筑西市松原字篠ノ内２９８８番３外	住宅地	14,900	約49,256円	-0.7%
9,000m	筑西市海老ケ島字上内並木９７４番５	住宅地	17,100	約56,529円	-0.6%
13,000m	桜川市真壁町椎尾字小萩６７３番	住宅地	9,700	約32,066円	-1%
13,000m	筑西市東石田字東台１１３２番	住宅地	9,000	約29,752円	-0.6%

下館駅を最寄駅とする標準地は、筑西市（11地点）、桜川市（1地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

茨城県下館駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり26,008円（坪単価約85,977円）です。最も高い地点は44,300円/㎡（筑西市字田谷川乙９５４番）、最も低い地点は9,000円/㎡（筑西市東石田字東台１１３２番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

下館駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.2%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。