菊川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は11地点あり、 平均は1㎡あたり35,582円（坪単価 約117,626円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
菊川駅周辺の平均地価（2025年・11地点）
35,582円/㎡
坪単価にすると 約117,626円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 350m | 菊川市半済字小作１８９２番１ | 商業地 | 58,500 | 約193,388円 | +0.3% |
| 480m | 菊川市堀之内字南海戸１６１３番３ | 住宅地 | 58,700 | 約194,050円 | +0.3% |
| 1,800m | 菊川市本所字水神１７２９番 | 住宅地 | 46,600 | 約154,050円 | 0% |
| 2,700m | 菊川市加茂字宮ノ西５８７９番 | 商業地 | 61,000 | 約201,653円 | 0% |
| 7,200m | 菊川市下平川字庄司１６００番２２ | 住宅地 | 25,400 | 約83,967円 | 0% |
| 9,400m | 菊川市高橋字池之谷３７７１番３７ | 住宅地 | 22,600 | 約74,711円 | -0.4% |
| 14,000m | 御前崎市池新田字山ノ神坪２８２３番１ | 住宅地 | 25,500 | 約84,298円 | -0.4% |
| 15,000m | 御前崎市池新田字中雨垂坪３９２１番１３外 | 商業地 | 29,200 | 約96,529円 | -0.3% |
| 16,000m | 御前崎市池新田字落合５５５７番５外 | 住宅地 | 26,000 | 約85,950円 | -0.8% |
| 21,000m | 牧之原市地頭方一丁目１４２番 | 住宅地 | 19,000 | 約62,810円 | -0.5% |
| 24,000m | 御前崎市御前崎字海老漉沢１１６番２ | 住宅地 | 18,900 | 約62,479円 | -1% |
菊川駅を最寄駅とする標準地は、 菊川市（6地点）、御前崎市（4地点）、牧之原市（1地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
静岡県菊川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は11地点あり、平均は1㎡あたり35,582円（坪単価 約117,626円）です。最も高い地点は61,000円/㎡（菊川市加茂字宮ノ西５８７９番）、最も低い地点は18,900円/㎡（御前崎市御前崎字海老漉沢１１６番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
菊川駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.3%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。