焼津駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、 平均は1㎡あたり49,273円（坪単価 約162,886円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
焼津駅周辺の平均地価（2025年・15地点）
49,273円/㎡
坪単価にすると 約162,886円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 400m | 焼津市駅北２丁目１１番４ | 商業地 | 52,200 | 約172,562円 | -1.3% |
| 610m | 焼津市大栄町１丁目６番１２外 | 住宅地 | 61,200 | 約202,314円 | 0% |
| 1,200m | 焼津市焼津４丁目８番１０ | 住宅地 | 57,400 | 約189,752円 | 0% |
| 1,300m | 焼津市塩津字與平田１３９番２０ | 住宅地 | 58,600 | 約193,719円 | 0% |
| 1,500m | 焼津市浜当目２丁目５４２番 | 住宅地 | 16,200 | 約53,554円 | -3.6% |
| 1,700m | 焼津市西小川３丁目１番３ | 商業地 | 72,000 | 約238,017円 | +0.6% |
| 1,700m | 焼津市八楠４丁目１１番１８外 | 工業地 | 69,000 | 約228,099円 | +1% |
| 1,800m | 焼津市西小川２丁目４番１０ | 住宅地 | 64,400 | 約212,893円 | +1.4% |
| 2,100m | 焼津市東小川３丁目１４０６番３ | 住宅地 | 41,100 | 約135,868円 | -0.2% |
| 2,500m | 焼津市坂本字前の田４１１番２１ | 住宅地 | 40,000 | 約132,231円 | -2.2% |
| 3,500m | 焼津市南小川２丁目２４番２７外 | 住宅地 | 47,700 | 約157,686円 | 0% |
| 3,800m | 焼津市石津１丁目９番６外 | 商業地 | 56,300 | 約186,116円 | -0.4% |
| 4,000m | 焼津市石津港町１９番１４外 | 住宅地 | 23,000 | 約76,033円 | -3.8% |
| 5,600m | 藤枝市岡部町内谷字塩田９７７番５外 | 住宅地 | 48,500 | 約160,331円 | -0.2% |
| 8,200m | 藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３ | 住宅地 | 31,500 | 約104,132円 | -1.3% |
焼津駅を最寄駅とする標準地は、 焼津市（13地点）、藤枝市（2地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
静岡県焼津駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、平均は1㎡あたり49,273円（坪単価 約162,886円）です。最も高い地点は72,000円/㎡（焼津市西小川３丁目１番３）、最も低い地点は16,200円/㎡（焼津市浜当目２丁目５４２番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
焼津駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.7%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。