静岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は68地点あり、 平均は1㎡あたり222,476円（坪単価 約735,458円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
静岡駅周辺の平均地価（2025年・68地点）
222,476円/㎡
坪単価にすると 約735,458円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 250m | 静岡市駿河区南町２３番３外 | 商業地 | 750,000 | 約2,479,339円 | +1.9% |
| 400m | 静岡市駿河区南町２５番８ | 商業地 | 340,000 | 約1,123,967円 | +1.2% |
| 500m | 静岡市葵区呉服町２丁目６番８ | 商業地 | 1,470,000 | 約4,859,504円 | +2.1% |
| 500m | 静岡市葵区伝馬町９番１１外 | 商業地 | 676,000 | 約2,234,711円 | +9.9% |
| 550m | 静岡市駿河区泉町８番４ | 住宅地 | 245,000 | 約809,917円 | +2.9% |
| 600m | 静岡市葵区昭和町４番３ | 商業地 | 731,000 | 約2,416,529円 | +2% |
| 600m | 静岡市駿河区森下町２番４２ | 商業地 | 359,000 | 約1,186,777円 | +1.1% |
| 670m | 静岡市駿河区泉町１１番４ | 商業地 | 246,000 | 約813,223円 | +1.2% |
| 700m | 静岡市葵区両替町２丁目４番２外 | 商業地 | 950,000 | 約3,140,496円 | +2% |
| 800m | 静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９ | 商業地 | 440,000 | 約1,454,545円 | +11.4% |
| 950m | 静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外 | 商業地 | 577,000 | 約1,907,438円 | +1.8% |
| 950m | 静岡市葵区常磐町３丁目６番５ | 商業地 | 239,000 | 約790,083円 | +1.3% |
| 1,000m | 静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 商業地 | 264,000 | 約872,727円 | +0.8% |
| 1,200m | 静岡市駿河区大坪町２５１番２ | 住宅地 | 219,000 | 約723,967円 | +2.8% |
| 1,200m | 静岡市葵区富士見町１１番５ | 商業地 | 193,000 | 約638,017円 | +0.5% |
| 1,200m | 静岡市駿河区大和２丁目２番１３ | 住宅地 | 190,000 | 約628,099円 | +1.6% |
| 1,200m | 静岡市駿河区馬淵２丁目２６９番外 | 商業地 | 181,000 | 約598,347円 | +0.6% |
| 1,300m | 静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２ | 住宅地 | 201,000 | 約664,463円 | +2% |
| 1,400m | 静岡市葵区音羽町２１４番３ | 住宅地 | 255,000 | 約842,975円 | +5.8% |
| 1,500m | 静岡市葵区宮ヶ崎町１番１ | 商業地 | 210,000 | 約694,215円 | +1% |
| 1,500m | 静岡市葵区錦町２５番３ | 商業地 | 180,000 | 約595,041円 | +0.6% |
| 1,600m | 静岡市葵区西草深町１９番７ | 住宅地 | 322,000 | 約1,064,463円 | +3.9% |
| 1,600m | 静岡市葵区清閑町１４番１２外 | 商業地 | 163,000 | 約538,843円 | +0.6% |
| 1,800m | 静岡市駿河区中田３丁目６８３番３ | 住宅地 | 202,000 | 約667,769円 | +2% |
| 1,900m | 静岡市葵区駒形通６丁目５番３外 | 商業地 | 164,000 | 約542,149円 | +0.6% |
| 1,900m | 静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外 | 工業地 | 151,000 | 約499,174円 | +1.3% |
| 2,000m | 静岡市葵区銭座町９４番４外 | 商業地 | 199,000 | 約657,851円 | +1% |
| 2,000m | 静岡市駿河区有東１丁目２５９番１ | 住宅地 | 182,000 | 約601,653円 | +1.1% |
| 2,000m | 静岡市葵区本通９丁目９番２外 | 商業地 | 169,000 | 約558,678円 | +0.6% |
| 2,100m | 静岡市葵区八番町２番１３ | 商業地 | 158,000 | 約522,314円 | +0.6% |
| 2,200m | 静岡市葵区緑町９６番１ | 住宅地 | 219,000 | 約723,967円 | +3.8% |
| 2,400m | 静岡市葵区安東２丁目１５０番 | 住宅地 | 229,000 | 約757,025円 | +4.1% |
| 2,500m | 静岡市駿河区曲金３丁目１０６番５ | 住宅地 | 169,000 | 約558,678円 | +1.2% |
| 2,500m | 静岡市葵区水道町３０番１ | 商業地 | 151,000 | 約499,174円 | +0.7% |
| 2,500m | 静岡市駿河区中原字東蛭子宮５０６番１ | 住宅地 | 147,000 | 約485,950円 | +1.4% |
| 2,700m | 静岡市葵区田町２丁目７６番１７ | 住宅地 | 131,000 | 約433,058円 | +0.8% |
| 2,800m | 静岡市駿河区西脇字腰巻１１４３番８ | 住宅地 | 126,000 | 約416,529円 | +0.8% |
| 3,000m | 静岡市駿河区豊田２丁目９０８番１ | 工業地 | 93,900 | 約310,413円 | +1% |
| 3,100m | 静岡市駿河区登呂１丁目７１番６ | 住宅地 | 132,000 | 約436,364円 | +1.5% |
| 3,200m | 静岡市葵区大岩町１３８番４ | 住宅地 | 200,000 | 約661,157円 | +3.1% |
| 3,200m | 静岡市駿河区中村町３９４番２ | 工業地 | 121,000 | 約400,000円 | +0.8% |
| 3,400m | 静岡市葵区平和２丁目１１６番３ | 住宅地 | 133,000 | 約439,669円 | +0.8% |
| 3,400m | 静岡市駿河区中野新田字西川原７２４番１１ | 住宅地 | 94,100 | 約311,074円 | +0.4% |
| 3,500m | 静岡市駿河区敷地２丁目１４５番 | 住宅地 | 112,000 | 約370,248円 | +0.9% |
| 3,600m | 静岡市駿河区敷地２丁目１７８番２ | 商業地 | 131,000 | 約433,058円 | +1.6% |
| 3,800m | 静岡市葵区竜南１丁目３６番５ | 住宅地 | 168,000 | 約555,372円 | +1.8% |
| 4,100m | 静岡市葵区桜町１丁目９２２番２０２ | 住宅地 | 115,000 | 約380,165円 | +0.9% |
| 4,100m | 静岡市葵区山崎２丁目２０番８ | 住宅地 | 103,000 | 約340,496円 | +1% |
| 4,200m | 静岡市駿河区高松３２７４番 | 住宅地 | 43,300 | 約143,140円 | -0.2% |
| 4,400m | 静岡市葵区古庄４丁目５５０番３ | 住宅地 | 148,000 | 約489,256円 | +1.4% |
| 4,400m | 静岡市葵区城北２丁目２０６番１ | 住宅地 | 137,000 | 約452,893円 | +0.7% |
| 4,600m | 静岡市葵区千代田７丁目１０７番１外 | 商業地 | 195,000 | 約644,628円 | +1% |
| 4,600m | 静岡市葵区上土１丁目１３６４番３ | 住宅地 | 135,000 | 約446,281円 | +0.7% |
| 4,800m | 静岡市駿河区西島字浜道西９６５番５外 | 住宅地 | 36,800 | 約121,653円 | -1.1% |
| 5,000m | 静岡市葵区上伝馬１１６番２６ | 住宅地 | 124,000 | 約409,917円 | +0.8% |
| 5,000m | 静岡市葵区岳美６８番５ | 住宅地 | 104,000 | 約343,802円 | +1% |
| 5,100m | 静岡市葵区牧ヶ谷２４２０番１外 | 工業地 | 70,400 | 約232,727円 | +2% |
| 5,200m | 静岡市葵区松富１丁目４０５番１ | 商業地 | 145,000 | 約479,339円 | 0% |
| 5,600m | 静岡市葵区羽鳥６丁目１１８０番２５外 | 住宅地 | 93,600 | 約309,421円 | +0.6% |
| 5,800m | 静岡市葵区瀬名川１丁目６７１番１ | 住宅地 | 115,000 | 約380,165円 | 0% |
| 6,000m | 静岡市葵区瀬名中央３丁目２００番３６８ | 住宅地 | 124,000 | 約409,917円 | +0.8% |
| 6,200m | 静岡市葵区西瀬名町１７８５番３１ | 住宅地 | 102,000 | 約337,190円 | 0% |
| 6,300m | 静岡市葵区産女字中川原１０３２番２１外 | 住宅地 | 41,500 | 約137,190円 | -0.7% |
| 6,600m | 静岡市葵区福田ヶ谷字猪ノ鼻新田３８１番１１ | 住宅地 | 64,100 | 約211,901円 | -0.3% |
| 9,000m | 静岡市葵区北５丁目５３９番６ | 住宅地 | 65,200 | 約215,537円 | 0% |
| 9,100m | 静岡市葵区瀬名７丁目５５５７番 | 住宅地 | 96,900 | 約320,331円 | 0% |
| 10,000m | 静岡市葵区足久保口組字谷口３２７６番１０１ | 住宅地 | 53,200 | 約175,868円 | -0.4% |
| 12,000m | 静岡市葵区大原字八幡原９６５番２２ | 住宅地 | 33,400 | 約110,413円 | -2.1% |
静岡駅を最寄駅とする標準地は、 静岡市（68地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
静岡県静岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は68地点あり、平均は1㎡あたり222,476円（坪単価 約735,458円）です。最も高い地点は1,470,000円/㎡（静岡市葵区呉服町２丁目６番８）、最も低い地点は33,400円/㎡（静岡市葵区大原字八幡原９６５番２２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
静岡駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。