沼津駅を最寄駅とする公示地価の標準地は36地点あり、 平均は1㎡あたり108,083円（坪単価 約357,299円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
沼津駅周辺の平均地価（2025年・36地点）
108,083円/㎡
坪単価にすると 約357,299円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 120m | 沼津市大手町５丁目５７番２外 | 商業地 | 276,000 | 約912,397円 | 0% |
| 200m | 沼津市高島町３番８ | 商業地 | 208,000 | 約687,603円 | -1% |
| 450m | 沼津市大手町２丁目９番３ | 商業地 | 162,000 | 約535,537円 | -0.6% |
| 460m | 沼津市庄栄町６番２ | 商業地 | 153,000 | 約505,785円 | -0.6% |
| 550m | 沼津市上土町５番 | 商業地 | 192,000 | 約634,711円 | -0.5% |
| 570m | 沼津市西条町１５９番 | 商業地 | 140,000 | 約462,810円 | -0.7% |
| 950m | 沼津市本町２７番 | 商業地 | 133,000 | 約439,669円 | -1.5% |
| 1,000m | 沼津市北高島町１８５０番２０ | 住宅地 | 133,000 | 約439,669円 | +0.8% |
| 1,100m | 沼津市宮町１４番 | 商業地 | 117,000 | 約386,777円 | -1.7% |
| 1,200m | 沼津市市場町１９番５ | 商業地 | 112,000 | 約370,248円 | 0% |
| 1,400m | 沼津市杉崎町２５５番３ | 商業地 | 129,000 | 約426,446円 | 0% |
| 1,400m | 沼津市沼北町１丁目８５７番５ | 住宅地 | 122,000 | 約403,306円 | +0.8% |
| 1,400m | 沼津市本郷町４０２番３ | 住宅地 | 106,000 | 約350,413円 | -0.9% |
| 1,500m | 沼津市三枚橋字日ノ出町３４７番６ | 住宅地 | 138,000 | 約456,198円 | +0.7% |
| 1,700m | 沼津市常盤町２丁目１０番４ | 住宅地 | 64,700 | 約213,884円 | -1.4% |
| 1,900m | 沼津市西島町９７９番２ | 住宅地 | 78,800 | 約260,496円 | -1.4% |
| 2,200m | 沼津市大岡字佃９５６番３０ | 住宅地 | 116,000 | 約383,471円 | +0.9% |
| 2,300m | 沼津市筒井町９番１２外 | 商業地 | 109,000 | 約360,331円 | 0% |
| 2,300m | 沼津市小諏訪字一ノ坪１５６番７外 | 住宅地 | 75,500 | 約249,587円 | -1.8% |
| 2,400m | 沼津市中沢田字中沢３９０番８ | 住宅地 | 97,500 | 約322,314円 | -0.1% |
| 2,500m | 沼津市大岡字六反田２２４２番１６ | 住宅地 | 108,000 | 約357,025円 | +0.9% |
| 2,500m | 沼津市新沢田町１７４番６ | 住宅地 | 105,000 | 約347,107円 | 0% |
| 2,800m | 沼津市大岡字堂下５０２番１２ | 住宅地 | 95,300 | 約315,041円 | -0.2% |
| 2,800m | 沼津市下香貫字楊原５３０番４５ | 住宅地 | 72,000 | 約238,017円 | -1.2% |
| 3,000m | 沼津市緑ケ丘５番２０ | 住宅地 | 105,000 | 約347,107円 | +1% |
| 3,000m | 沼津市下香貫字前原１４８６番６ | 住宅地 | 64,200 | 約212,231円 | -1.5% |
| 3,700m | 沼津市岡宮字洞畑９９６番１２ | 住宅地 | 108,000 | 約357,025円 | +0.9% |
| 3,800m | 駿東郡清水町徳倉字外原２５５１番２ | 住宅地 | 90,700 | 約299,835円 | -1.2% |
| 3,900m | 沼津市大諏訪字八反田５６１番２ | 工業地 | 51,300 | 約169,587円 | 0% |
| 4,000m | 沼津市東椎路字東荒２９３番１１ | 住宅地 | 82,000 | 約271,074円 | 0% |
| 4,200m | 沼津市下香貫字汐入２２２５番４外 | 住宅地 | 56,300 | 約186,116円 | -1.6% |
| 4,500m | 沼津市大岡字古求３１７４番９ | 住宅地 | 95,300 | 約315,041円 | +0.5% |
| 4,800m | 沼津市岡宮字上二又久保１３２７番３７外 | 住宅地 | 95,000 | 約314,050円 | +0.2% |
| 7,400m | 沼津市足高字尾上３９６番７７外 | 工業地 | 42,700 | 約141,157円 | 0% |
| 8,100m | 沼津市柳澤字西側７８４番１外 | 住宅地 | 33,200 | 約109,752円 | -1.8% |
| 11,000m | 沼津市口野字尾高２３９番１８ | 住宅地 | 24,500 | 約80,992円 | -4.3% |
沼津駅を最寄駅とする標準地は、 沼津市（35地点）、清水町（1地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
静岡県沼津駅を最寄駅とする公示地価の標準地は36地点あり、平均は1㎡あたり108,083円（坪単価 約357,299円）です。最も高い地点は276,000円/㎡（沼津市大手町５丁目５７番２外）、最も低い地点は24,500円/㎡（沼津市口野字尾高２３９番１８）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
沼津駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.5%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。