国分駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、 平均は1㎡あたり30,485円（坪単価 約100,777円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
国分駅周辺の平均地価（2025年・10地点）
30,485円/㎡
坪単価にすると 約100,777円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 600m | 霧島市国分中央３丁目５６１番３ | 商業地 | 78,400 | 約259,174円 | 0% |
| 1,100m | 霧島市国分中央２丁目３４２９番１ | 住宅地 | 37,700 | 約124,628円 | +2.2% |
| 1,200m | 霧島市国分中央５丁目７０８番６ | 商業地 | 53,100 | 約175,537円 | +1% |
| 2,000m | 霧島市国分城山町３７７０番１５ | 住宅地 | 24,800 | 約81,983円 | 0% |
| 2,500m | 霧島市国分福島１丁目１４６０番５０ | 住宅地 | 37,300 | 約123,306円 | +1.9% |
| 14,000m | 霧島市福山町福山字樗木段５３４５番９ | 商業地 | 13,100 | 約43,306円 | -2.2% |
| 14,000m | 霧島市福山町福山字樗木段５２９０番６９ | 住宅地 | 10,600 | 約35,041円 | -2.8% |
| 37,000m | 垂水市海潟字飛岡５８７番１ | 住宅地 | 9,350 | 約30,909円 | -2.6% |
| 41,000m | 垂水市本町１７番 | 商業地 | 25,400 | 約83,967円 | -2.3% |
| 41,000m | 垂水市中央町４９番１ | 住宅地 | 15,100 | 約49,917円 | -1.3% |
国分駅を最寄駅とする標準地は、 霧島市（7地点）、垂水市（3地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
鹿児島県国分駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、平均は1㎡あたり30,485円（坪単価 約100,777円）です。最も高い地点は78,400円/㎡（霧島市国分中央３丁目５６１番３）、最も低い地点は9,350円/㎡（垂水市海潟字飛岡５８７番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
国分駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.6%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。