鹿児島駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、 平均は1㎡あたり57,238円（坪単価 約189,217円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
鹿児島駅周辺の平均地価（2025年・13地点）
57,238円/㎡
坪単価にすると 約189,217円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 660m | 鹿児島市大竜町４番５ | 住宅地 | 170,000 | 約561,983円 | +1.2% |
| 1,500m | 鹿児島市稲荷町５３番２６ | 住宅地 | 70,800 | 約234,050円 | +0.3% |
| 3,100m | 鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３ | 住宅地 | 43,000 | 約142,149円 | +0.2% |
| 4,500m | 鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６ | 住宅地 | 51,600 | 約170,579円 | 0% |
| 4,800m | 鹿児島市吉野町１７５９番１外 | 商業地 | 84,100 | 約278,017円 | 0% |
| 5,300m | 鹿児島市吉野町８４１２番３ | 宅地見込地 | 13,100 | 約43,306円 | +1.6% |
| 5,400m | 鹿児島市吉野町７３１番２ | 住宅地 | 39,800 | 約131,570円 | 0% |
| 7,200m | 鹿児島市吉野町３０３７番１０外 | 住宅地 | 67,400 | 約222,810円 | +2.7% |
| 7,600m | 鹿児島市吉野町３５９９番３外 | 商業地 | 124,000 | 約409,917円 | +1.6% |
| 8,000m | 鹿児島市川上町８３０番１ | 住宅地 | 22,200 | 約73,388円 | -1.3% |
| 12,000m | 鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１ | 住宅地 | 14,800 | 約48,926円 | 0% |
| 13,000m | 鹿児島市本名町１１１８番６ | 商業地 | 23,700 | 約78,347円 | -1.3% |
| 14,000m | 鹿児島市本名町４６９番６ | 住宅地 | 19,600 | 約64,793円 | 0% |
鹿児島駅を最寄駅とする標準地は、 鹿児島市（13地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
鹿児島県鹿児島駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、平均は1㎡あたり57,238円（坪単価 約189,217円）です。最も高い地点は170,000円/㎡（鹿児島市大竜町４番５）、最も低い地点は13,100円/㎡（鹿児島市吉野町８４１２番３）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
鹿児島駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。