小樽駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、 平均は1㎡あたり47,395円（坪単価 約156,678円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
小樽駅周辺の平均地価（2025年・22地点）
47,395円/㎡
坪単価にすると 約156,678円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 310m | 小樽市稲穂２丁目８１番２外 | 商業地 | 105,000 | 約347,107円 | +1.9% |
| 350m | 小樽市稲穂３丁目２４番５４ | 商業地 | 75,000 | 約247,934円 | +1.4% |
| 570m | 小樽市稲穂１丁目４６番５ | 商業地 | 79,000 | 約261,157円 | 0% |
| 600m | 小樽市富岡２丁目５２番８ | 住宅地 | 41,000 | 約135,537円 | 0% |
| 750m | 小樽市色内１丁目２１１番１ | 商業地 | 200,000 | 約661,157円 | +5.3% |
| 860m | 小樽市花園２丁目１３番５ | 住宅地 | 54,000 | 約178,512円 | +1.9% |
| 900m | 小樽市稲穂５丁目１１番１７ | 住宅地 | 27,000 | 約89,256円 | 0% |
| 1,100m | 小樽市堺町３６番２ | 商業地 | 200,000 | 約661,157円 | +5.3% |
| 1,200m | 小樽市花園４丁目１番７ | 商業地 | 45,000 | 約148,760円 | +1.1% |
| 1,200m | 小樽市緑１丁目３番１３ | 商業地 | 37,500 | 約123,967円 | 0% |
| 1,500m | 小樽市錦町５２番７１ | 商業地 | 28,900 | 約95,537円 | +1.4% |
| 1,600m | 小樽市緑２丁目５１番１ | 住宅地 | 33,500 | 約110,744円 | 0% |
| 1,800m | 小樽市豊川町５４番３外 | 住宅地 | 17,100 | 約56,529円 | -1.2% |
| 1,800m | 小樽市末広町１３番７０外 | 住宅地 | 11,000 | 約36,364円 | -1.8% |
| 2,500m | 小樽市最上１丁目１３番４８ | 住宅地 | 15,800 | 約52,231円 | -1.3% |
| 2,500m | 小樽市梅ケ枝町６番１４２ | 住宅地 | 6,000 | 約19,835円 | -3.2% |
| 2,800m | 小樽市赤岩１丁目２７番２外 | 住宅地 | 10,100 | 約33,388円 | -3.8% |
| 2,800m | 小樽市長橋５丁目１４番５ | 住宅地 | 9,650 | 約31,901円 | -1.5% |
| 3,000m | 小樽市高島１丁目１番２外 | 工業地 | 15,000 | 約49,587円 | 0% |
| 3,000m | 小樽市長橋４丁目３５番７１ | 住宅地 | 12,800 | 約42,314円 | -0.8% |
| 3,900m | 小樽市幸４丁目１０番４ | 住宅地 | 10,600 | 約35,041円 | -1.9% |
| 5,300m | 小樽市オタモイ３丁目３６番２６外 | 住宅地 | 8,750 | 約28,926円 | -1.7% |
小樽駅を最寄駅とする標準地は、 小樽市（22地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
北海道小樽駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、平均は1㎡あたり47,395円（坪単価 約156,678円）です。最も高い地点は200,000円/㎡（小樽市色内１丁目２１１番１）、最も低い地点は6,000円/㎡（小樽市梅ケ枝町６番１４２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
小樽駅周辺の標準地の対前年変動率は平均0%です。前年から横ばいです。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。