勝田台駅（千葉県）の地価相場

Q: 勝田台駅の地価はいくらですか？

千葉県勝田台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、平均は1㎡あたり91,556円（坪単価 約302,664円）です。最も高い地点は230,000円/㎡（八千代市勝田台１丁目３７番４）、最も低い地点は14,300円/㎡（八千代市神野字宮下７４５番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

勝田台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、平均は1㎡あたり91,556円（坪単価約302,664円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

勝田台駅周辺の平均地価（2025年・18地点）

91,556円/㎡

坪単価にすると 約302,664円

前年比 +2.2% 千葉県内 56位 / 95駅

勝田台駅の地価データ

平均地価（18地点）: 91,556円/㎡（坪約302,664円）
住宅地の平均: 73,121円/㎡（坪約241,722円）
商業地の平均: 183,000円/㎡（坪約604,959円）
最高地価: 230,000円/㎡（八千代市勝田台１丁目３７番４）
最低地価: 14,300円/㎡（八千代市神野字宮下７４５番１）
対前年変動率（平均）: +2.2%
駅に最も近い地点: 駅から220m・201,000円/㎡
千葉県内の順位（平均地価の高い順）: 56位 / 95駅

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勝田台駅周辺の地点一覧（18地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
220m	八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外	商業地	201,000	約664,463円	+4.7%
300m	八千代市勝田台１丁目３７番４	商業地	230,000	約760,331円	+4.5%
600m	八千代市勝田台７丁目２１番６	住宅地	152,000	約502,479円	+2%
600m	佐倉市井野字柳沢１５０８番１外	商業地	118,000	約390,083円	+3.5%
900m	八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５	住宅地	136,000	約449,587円	+4.6%
1,100m	八千代市村上字黒沢台１９７５番８０	住宅地	89,500	約295,868円	+4.2%
1,200m	佐倉市西志津５丁目１４９８番１４	住宅地	98,800	約326,612円	+1%
1,300m	八千代市勝田台南３丁目４番１０	住宅地	84,900	約280,661円	+2.8%
1,500m	八千代市上高野字上谷津台１１１５番３１	住宅地	72,500	約239,669円	+1.1%
1,600m	八千代市勝田台６丁目２５番６	住宅地	81,200	約268,430円	+1.5%
2,100m	八千代市上高野字中野１８０７番６	工業地	75,300	約248,926円	+10.6%
2,500m	千葉市花見川区横戸町１２５５番８３	住宅地	44,900	約148,430円	0%
2,800m	千葉市花見川区横戸台４６番１４	住宅地	60,400	約199,669円	0%
3,700m	千葉市花見川区こてはし台５丁目２７番２	住宅地	59,500	約196,694円	0%
4,700m	千葉市花見川区大日町１４２０番４３	住宅地	38,500	約127,273円	0%
5,200m	八千代市米本字原内２１６２番１０５	住宅地	37,600	約124,298円	0%
5,500m	千葉市花見川区千種町３６１番２１	住宅地	53,600	約177,190円	0%
6,600m	八千代市神野字宮下７４５番１	住宅地	14,300	約47,273円	-0.7%

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勝田台駅の地点が属する市区町村

勝田台駅を最寄駅とする標準地は、八千代市（11地点）、千葉市（5地点）、佐倉市（2地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

勝田台駅の地価はいくらですか？

千葉県勝田台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、平均は1㎡あたり91,556円（坪単価約302,664円）です。最も高い地点は230,000円/㎡（八千代市勝田台１丁目３７番４）、最も低い地点は14,300円/㎡（八千代市神野字宮下７４５番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

勝田台駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

勝田台駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.2%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。