五井駅（千葉県）の地価相場

Q: 五井駅の地価はいくらですか？

千葉県五井駅を最寄駅とする公示地価の標準地は24地点あり、平均は1㎡あたり84,050円（坪単価 約277,851円）です。最も高い地点は296,000円/㎡（市原市五井中央西２丁目２番４）、最も低い地点は25,600円/㎡（市原市五井南海岸５０番１外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

五井駅を最寄駅とする公示地価の標準地は24地点あり、平均は1㎡あたり84,050円（坪単価約277,851円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

五井駅周辺の平均地価（2025年・24地点）

84,050円/㎡

坪単価にすると 約277,851円

前年比 +5.9% 千葉県内 60位 / 95駅

五井駅の地価データ

平均地価（24地点）: 84,050円/㎡（坪約277,851円）
住宅地の平均: 71,619円/㎡（坪約236,757円）
商業地の平均: 178,750円/㎡（坪約590,909円）
最高地価: 296,000円/㎡（市原市五井中央西２丁目２番４）
最低地価: 25,600円/㎡（市原市五井南海岸５０番１外）
対前年変動率（平均）: +5.9%
駅に最も近い地点: 駅前・296,000円/㎡
千葉県内の順位（平均地価の高い順）: 60位 / 95駅

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五井駅周辺の地点一覧（24地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
0m	市原市五井中央西２丁目２番４	商業地	296,000	約978,512円	+7.6%
150m	市原市五井中央東２丁目３番８外	商業地	163,000	約538,843円	+7.9%
250m	市原市五井中央西２丁目１４番２５	商業地	130,000	約429,752円	+9.2%
400m	市原市五井中央東１丁目６番３外	住宅地	122,000	約403,306円	+6.1%
960m	市原市平田字貝塚３番３外	住宅地	54,300	約179,504円	+2.8%
1,200m	市原市更級１丁目８番１１外	商業地	126,000	約416,529円	+7.7%
1,200m	市原市五井中央南１丁目４０番５外	住宅地	80,000	約264,463円	+6%
1,300m	市原市五井東３丁目１１番４	住宅地	104,000	約343,802円	+4.8%
1,600m	市原市君塚５丁目７番１６	住宅地	76,100	約251,570円	+4.7%
1,700m	市原市五井字中田６３６２番２６	住宅地	78,500	約259,504円	+4.7%
1,900m	市原市白金町５丁目２０番１	住宅地	72,200	約238,678円	+4.6%
2,000m	市原市君塚２丁目９番１３	住宅地	69,500	約229,752円	+4.4%
2,000m	市原市五井金杉２丁目６番外	工業地	46,000	約152,066円	+11.9%
2,200m	市原市岩崎西１丁目６番１４	工業地	44,900	約148,430円	+11.7%
2,500m	市原市五井西４丁目２６番９	住宅地	69,200	約228,760円	+5.8%
2,500m	市原市白金町４丁目２５番３	住宅地	68,900	約227,769円	+4.4%
2,500m	市原市飯沼字川田１５９番５	住宅地	40,800	約134,876円	+2.5%
2,900m	市原市西国分寺台２丁目１０番２３	住宅地	73,400	約242,645円	+4.9%
2,900m	市原市島野字塔ノ越１７９３番６	住宅地	32,800	約108,430円	+0.6%
3,100m	市原市五井南海岸５０番１外	工業地	25,600	約84,628円	+4.5%
3,200m	市原市南国分寺台２丁目５番１１	住宅地	74,400	約245,950円	+4.8%
3,400m	市原市松ケ島２丁目１１番１８	住宅地	60,800	約200,992円	+4.8%
3,500m	市原市青柳北２丁目３番１	工業地	39,800	約131,570円	+11.8%
4,300m	市原市東国分寺台４丁目５番６	住宅地	69,000	約228,099円	+4.5%

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五井駅の地点が属する市区町村

五井駅を最寄駅とする標準地は、市原市（24地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

五井駅の地価はいくらですか？

千葉県五井駅を最寄駅とする公示地価の標準地は24地点あり、平均は1㎡あたり84,050円（坪単価約277,851円）です。最も高い地点は296,000円/㎡（市原市五井中央西２丁目２番４）、最も低い地点は25,600円/㎡（市原市五井南海岸５０番１外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

五井駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

五井駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。