四街道駅（千葉県）の地価相場

Q: 四街道駅の地価はいくらですか？

千葉県四街道駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、平均は1㎡あたり73,450円（坪単価 約242,810円）です。最も高い地点は205,000円/㎡（四街道市四街道１丁目６番９外）、最も低い地点は35,700円/㎡（四街道市みそら２丁目４番１１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

四街道駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、平均は1㎡あたり73,450円（坪単価約242,810円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

四街道駅周辺の平均地価（2025年・22地点）

73,450円/㎡

坪単価にすると 約242,810円

前年比 +2.7% 千葉県内 63位 / 95駅

四街道駅の地価データ

平均地価（22地点）: 73,450円/㎡（坪約242,810円）
住宅地の平均: 65,539円/㎡（坪約216,658円）
商業地の平均: 163,500円/㎡（坪約540,496円）
最高地価: 205,000円/㎡（四街道市四街道１丁目６番９外）
最低地価: 35,700円/㎡（四街道市みそら２丁目４番１１）
対前年変動率（平均）: +2.7%
駅に最も近い地点: 駅から100m・205,000円/㎡
千葉県内の順位（平均地価の高い順）: 63位 / 95駅

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四街道駅周辺の地点一覧（22地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
100m	四街道市四街道１丁目６番９外	商業地	205,000	約677,686円	+4.6%
230m	四街道市四街道１丁目８番４	商業地	122,000	約403,306円	+4.3%
350m	四街道市和良比字三才２５６番１６８	住宅地	99,800	約329,917円	+2.9%
730m	四街道市四街道字前畑１５２１番３１外	住宅地	90,000	約297,521円	+1.7%
800m	四街道市四街道２丁目１５７７番１５９	住宅地	77,000	約254,545円	+2.8%
1,000m	四街道市美しが丘２丁目１２番５０	住宅地	111,000	約366,942円	+4.7%
1,300m	四街道市下志津新田字成徳２５４５番２８４	住宅地	70,400	約232,727円	+2%
1,300m	四街道市鹿渡字向柳作１１５０番１６８	住宅地	66,100	約218,512円	+2%
1,300m	千葉市稲毛区小深町１２番４	住宅地	66,000	約218,182円	+2%
1,500m	四街道市さつきケ丘９番２	住宅地	71,700	約237,025円	+2.1%
1,700m	四街道市栗山字半台１０７４番４６	住宅地	54,800	約181,157円	+2.8%
1,800m	千葉市稲毛区六方町１３番９	工業地	63,500	約209,917円	+2.4%
1,800m	四街道市大日字桜ケ丘１５３番１９	住宅地	60,700	約200,661円	+2.9%
1,900m	四街道市めいわ３丁目１０８番２３	住宅地	78,600	約259,835円	+1.6%
1,900m	四街道市大日字萱橋台５４３番５６	住宅地	56,300	約186,116円	+3.7%
2,100m	千葉市稲毛区山王町１３番２４	住宅地	55,000	約181,818円	0%
2,100m	四街道市つくし座３丁目１５０番３１	住宅地	45,400	約150,083円	+3.7%
2,300m	千葉市稲毛区山王町３５９番５０	住宅地	57,800	約191,074円	0%
2,400m	四街道市内黒田字野境３１９番４７	住宅地	37,800	約124,959円	+1.9%
2,900m	千葉市稲毛区六方町２１８番１	工業地	45,700	約151,074円	+5.5%
3,600m	四街道市千代田５丁目１３番１６	住宅地	45,600	約150,744円	+3.2%
4,000m	四街道市みそら２丁目４番１１	住宅地	35,700	約118,017円	+3.2%

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四街道駅の地点が属する市区町村

四街道駅を最寄駅とする標準地は、四街道市（17地点）、千葉市（5地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

四街道駅の地価はいくらですか？

千葉県四街道駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、平均は1㎡あたり73,450円（坪単価約242,810円）です。最も高い地点は205,000円/㎡（四街道市四街道１丁目６番９外）、最も低い地点は35,700円/㎡（四街道市みそら２丁目４番１１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

四街道駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

四街道駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。