八幡宿駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、 平均は1㎡あたり64,673円（坪単価 約213,795円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
八幡宿駅周辺の平均地価（2025年・15地点）
64,673円/㎡
坪単価にすると 約213,795円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 市原市八幡字片町１０５９番１２ | 商業地 | 172,000 | 約568,595円 | +7.5% |
| 400m | 市原市八幡字御墓堂前８４２番１外 | 住宅地 | 95,800 | 約316,694円 | +6.4% |
| 450m | 市原市八幡字浜本町１１６８番 | 住宅地 | 79,500 | 約262,810円 | +6.3% |
| 600m | 市原市八幡字鬼田３８２番２ | 住宅地 | 70,300 | 約232,397円 | +4.9% |
| 1,000m | 市原市旭五所２７番１２ | 住宅地 | 71,200 | 約235,372円 | +4.4% |
| 1,100m | 市原市八幡北町１丁目５番３外 | 工業地 | 63,600 | 約210,248円 | +9.1% |
| 1,500m | 市原市八幡石塚２丁目３番６ | 住宅地 | 70,300 | 約232,397円 | +6.2% |
| 1,700m | 市原市八幡浦１丁目７番 | 工業地 | 43,500 | 約143,802円 | +11.5% |
| 1,800m | 市原市八幡海岸通４７番 | 工業地 | 27,800 | 約91,901円 | +4.9% |
| 1,900m | 市原市若宮１丁目４番１１ | 住宅地 | 62,000 | 約204,959円 | +5.1% |
| 2,400m | 市原市市原字日ノ宮１７７番１６ | 住宅地 | 42,000 | 約138,843円 | -0.5% |
| 3,100m | 市原市山木字安戸６１１番１ | 住宅地 | 37,600 | 約124,298円 | +0.8% |
| 4,200m | 市原市藤井２丁目６０番１外 | 住宅地 | 34,400 | 約113,719円 | +1.2% |
| 5,100m | 市原市辰巳台東２丁目４番４ | 住宅地 | 68,100 | 約225,124円 | +5.1% |
| 5,300m | 市原市大厩字川上台１３８９番１１外 | 住宅地 | 32,000 | 約105,785円 | 0% |
八幡宿駅を最寄駅とする標準地は、 市原市（15地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
千葉県八幡宿駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、平均は1㎡あたり64,673円（坪単価 約213,795円）です。最も高い地点は172,000円/㎡（市原市八幡字片町１０５９番１２）、最も低い地点は27,800円/㎡（市原市八幡海岸通４７番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
八幡宿駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+4.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。