袖ケ浦駅（千葉県）の地価相場

千葉県袖ケ浦駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、平均は1㎡あたり60,633円（坪単価 約200,440円）です。最も高い地点は100,000円/㎡（袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４）、最も低い地点は19,500円/㎡（袖ケ浦市南袖２９番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

袖ケ浦駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、平均は1㎡あたり60,633円（坪単価約200,440円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

袖ケ浦駅周辺の平均地価（2025年・9地点）

60,633円/㎡

坪単価にすると 約200,440円

前年比 +6.9% 千葉県内 70位 / 95駅

袖ケ浦駅の地価データ

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
0m	袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４	商業地	100,000	約330,579円	+8.1%
250m	袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外	住宅地	87,500	約289,256円	+8.8%
750m	袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５	住宅地	78,800	約260,496円	+7.9%
1,300m	袖ケ浦市神納２丁目３番７	住宅地	68,500	約226,446円	+7.2%
1,800m	袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３	住宅地	40,600	約134,215円	+5.7%
2,100m	木更津市金田東４丁目１９番５	住宅地	74,000	約244,628円	+8%
2,200m	袖ケ浦市蔵波字牧場４０７１番１９７	住宅地	45,000	約148,760円	+4.9%
2,300m	袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４	工業地	31,800	約105,124円	+9.3%
2,600m	袖ケ浦市南袖２９番	工業地	19,500	約64,463円	+2.6%

袖ケ浦駅を最寄駅とする標準地は、袖ケ浦市（8地点）、木更津市（1地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

千葉県袖ケ浦駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、平均は1㎡あたり60,633円（坪単価約200,440円）です。最も高い地点は100,000円/㎡（袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４）、最も低い地点は19,500円/㎡（袖ケ浦市南袖２９番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

袖ケ浦駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+6.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。