上尾駅（埼玉県）の地価相場

Q: 上尾駅の地価はいくらですか？

埼玉県上尾駅を最寄駅とする公示地価の標準地は21地点あり、平均は1㎡あたり140,448円（坪単価 約464,291円）です。最も高い地点は429,000円/㎡（上尾市宮本町３５２番１）、最も低い地点は24,200円/㎡（上尾市大字平方領々家字東谷１３０番３）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

上尾駅を最寄駅とする公示地価の標準地は21地点あり、平均は1㎡あたり140,448円（坪単価約464,291円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

上尾駅周辺の平均地価（2025年・21地点）

140,448円/㎡

坪単価にすると 約464,291円

前年比 +1.7% 埼玉県内 50位 / 101駅

上尾駅の地価データ

平均地価（21地点）: 140,448円/㎡（坪約464,291円）
住宅地の平均: 122,914円/㎡（坪約406,327円）
商業地の平均: 264,950円/㎡（坪約875,868円）
最高地価: 429,000円/㎡（上尾市宮本町３５２番１）
最低地価: 24,200円/㎡（上尾市大字平方領々家字東谷１３０番３）
対前年変動率（平均）: +1.7%
駅に最も近い地点: 駅から150m・429,000円/㎡
埼玉県内の順位（平均地価の高い順）: 50位 / 101駅

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上尾駅周辺の地点一覧（21地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
150m	上尾市宮本町３５２番１	商業地	429,000	約1,418,182円	+2.1%
220m	上尾市谷津２丁目１２３番６４外	商業地	351,000	約1,160,331円	+2%
450m	上尾市柏座２丁目５５１番１２外	商業地	181,000	約598,347円	+1.1%
580m	上尾市上町１丁目７０番２４６	住宅地	182,000	約601,653円	+2.2%
600m	上尾市仲町２丁目１０８５番２	住宅地	172,000	約568,595円	+1.8%
700m	上尾市谷津２丁目４６１番１１	住宅地	160,000	約528,926円	+1.9%
950m	上尾市柏座４丁目１８６番５	住宅地	147,000	約485,950円	+2.1%
950m	上尾市本町３丁目９０２番１外	商業地	98,800	約326,612円	+0.9%
1,100m	上尾市富士見１丁目２５５番３	住宅地	134,000	約442,975円	+1.5%
1,100m	上尾市本町２丁目９９９番６	住宅地	123,000	約406,612円	+1.7%
1,200m	上尾市西宮下２丁目７３番	住宅地	113,000	約373,554円	+1.8%
1,900m	上尾市栄町３３番４外	住宅地	119,000	約393,388円	+2.6%
2,000m	上尾市今泉２丁目３９番６	住宅地	127,000	約419,835円	+2.4%
2,500m	上尾市向山２丁目２０番１１	住宅地	123,000	約406,612円	+1.7%
2,500m	上尾市大字大谷本郷字後耕地７５５番１３	住宅地	90,500	約299,174円	+1%
2,700m	上尾市大字小敷谷字大久保８８０番６４	住宅地	124,000	約409,917円	+1.6%
2,800m	上尾市大字中新井字北原２９２番３外	工業地	60,300	約199,339円	+1.5%
2,800m	上尾市大字平塚字大砂２０９８番１外	工業地	55,100	約182,149円	+2%
4,300m	上尾市大字平方領々家字東谷１３０番３	住宅地	24,200	約80,000円	-0.4%
4,400m	上尾市大字領家字丸山９２番２外	工業地	53,400	約176,529円	+2.9%
4,500m	上尾市大字上野字三塚８３番１６	住宅地	82,100	約271,405円	+0.6%

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上尾駅の地点が属する市区町村

上尾駅を最寄駅とする標準地は、上尾市（21地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

上尾駅の地価はいくらですか？

埼玉県上尾駅を最寄駅とする公示地価の標準地は21地点あり、平均は1㎡あたり140,448円（坪単価約464,291円）です。最も高い地点は429,000円/㎡（上尾市宮本町３５２番１）、最も低い地点は24,200円/㎡（上尾市大字平方領々家字東谷１３０番３）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

上尾駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

上尾駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。