東大宮駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、 平均は1㎡あたり149,333円（坪単価 約493,663円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
東大宮駅周辺の平均地価（2025年・9地点）
149,333円/㎡
坪単価にすると 約493,663円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 180m | さいたま市見沼区東大宮４丁目９番３ | 商業地 | 318,000 | 約1,051,240円 | +2.3% |
| 560m | さいたま市見沼区東大宮４丁目７０番１２ | 住宅地 | 196,000 | 約647,934円 | +2.6% |
| 900m | さいたま市見沼区東大宮１丁目３１番４ | 住宅地 | 169,000 | 約558,678円 | +2.4% |
| 1,400m | 上尾市大字瓦葺字稲荷八ツ山２１３１番５ | 住宅地 | 111,000 | 約366,942円 | +1.8% |
| 1,500m | 上尾市大字瓦葺字西谷古溜２６７０番２０ | 住宅地 | 111,000 | 約366,942円 | +1.8% |
| 1,600m | さいたま市見沼区丸ケ崎町４７番５ | 住宅地 | 129,000 | 約426,446円 | +0.8% |
| 1,800m | さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５ | 住宅地 | 109,000 | 約360,331円 | +0.9% |
| 2,000m | 上尾市大字瓦葺字西原１２４６番２１ | 住宅地 | 99,000 | 約327,273円 | +1.9% |
| 3,000m | さいたま市見沼区深作３丁目３９番９ | 住宅地 | 102,000 | 約337,190円 | +1% |
東大宮駅を最寄駅とする標準地は、 さいたま市（6地点）、上尾市（3地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県東大宮駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、平均は1㎡あたり149,333円（坪単価 約493,663円）です。最も高い地点は318,000円/㎡（さいたま市見沼区東大宮４丁目９番３）、最も低い地点は99,000円/㎡（上尾市大字瓦葺字西原１２４６番２１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
東大宮駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。