八潮駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり163,667円（坪単価 約541,048円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
八潮駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
163,667円/㎡
坪単価にすると 約541,048円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 八潮市大瀬１丁目２番４ | 商業地 | 420,000 | 約1,388,430円 | +5% |
| 480m | 八潮市大瀬３丁目４番４６ | 住宅地 | 210,000 | 約694,215円 | +5% |
| 900m | 八潮市八潮４丁目２３番６ | 住宅地 | 181,000 | 約598,347円 | +4.6% |
| 1,400m | 八潮市八潮２丁目７番１６ | 住宅地 | 158,000 | 約522,314円 | +4.6% |
| 1,500m | 八潮市大字伊勢野字根通６４番１９ | 住宅地 | 128,000 | 約423,140円 | +4.1% |
| 1,800m | 八潮市大字大曽根７９５番４ | 住宅地 | 121,000 | 約400,000円 | +3.4% |
| 1,900m | 八潮市八潮７丁目１５番１４ | 住宅地 | 147,000 | 約485,950円 | +4.3% |
| 1,900m | 八潮市大字木曽根字上７９７番１ | 工業地 | 110,000 | 約363,636円 | +4.8% |
| 1,900m | 八潮市大字大瀬字根郷１４０７番４４ | 住宅地 | 108,000 | 約357,025円 | +2.9% |
| 2,000m | 八潮市大字浮塚８９０番２外 | 工業地 | 114,000 | 約376,859円 | +4.6% |
| 2,200m | 八潮市中央１丁目２１番２３ | 住宅地 | 145,000 | 約479,339円 | +3.6% |
| 2,200m | 八潮市大字大曽根１２３９番 | 工業地 | 122,000 | 約403,306円 | +4.3% |
八潮駅を最寄駅とする標準地は、 八潮市（12地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県八潮駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり163,667円（坪単価 約541,048円）です。最も高い地点は420,000円/㎡（八潮市大瀬１丁目２番４）、最も低い地点は108,000円/㎡（八潮市大字大瀬字根郷１４０７番４４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
八潮駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+4.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。