北越谷駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり97,058円（坪単価 約320,853円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
北越谷駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
97,058円/㎡
坪単価にすると 約320,853円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 560m | 越谷市北越谷１丁目１４番１１ | 住宅地 | 159,000 | 約525,620円 | +2.6% |
| 870m | 越谷市大字大房字沼田５４７番１３ | 住宅地 | 128,000 | 約423,140円 | +2.4% |
| 1,200m | 越谷市大沢４丁目３３５８番２９ | 住宅地 | 134,000 | 約442,975円 | +2.3% |
| 1,200m | 越谷市神明町２丁目９４番９外 | 住宅地 | 118,000 | 約390,083円 | +3.5% |
| 1,500m | 越谷市大沢字鷲越１３０８番２４ | 住宅地 | 118,000 | 約390,083円 | +1.7% |
| 1,700m | 越谷市神明町１丁目２２６番１外 | 商業地 | 116,000 | 約383,471円 | +2.7% |
| 1,900m | 越谷市花田２丁目３１番３ | 住宅地 | 107,000 | 約353,719円 | +1.9% |
| 2,200m | 越谷市大字南荻島字沼迎１９４３番４ | 住宅地 | 40,500 | 約133,884円 | 0% |
| 3,800m | 北葛飾郡松伏町田中３丁目１１番９ | 住宅地 | 65,200 | 約215,537円 | +1.1% |
| 4,500m | 北葛飾郡松伏町大字松伏字内前野２７９５番２ | 住宅地 | 68,700 | 約227,107円 | +1% |
| 5,000m | 北葛飾郡松伏町ゆめみ野１丁目１７２０番１３ | 住宅地 | 81,000 | 約267,769円 | +1.1% |
| 5,000m | 北葛飾郡松伏町大字上赤岩字本村１１４５番 | 住宅地 | 29,300 | 約96,860円 | 0% |
北越谷駅を最寄駅とする標準地は、 越谷市（8地点）、松伏町（4地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県北越谷駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり97,058円（坪単価 約320,853円）です。最も高い地点は159,000円/㎡（越谷市北越谷１丁目１４番１１）、最も低い地点は29,300円/㎡（北葛飾郡松伏町大字上赤岩字本村１１４５番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
北越谷駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。