桶川駅（埼玉県）の地価相場

Q: 桶川駅の地価はいくらですか？

埼玉県桶川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり92,389円（坪単価 約305,418円）です。最も高い地点は150,000円/㎡（桶川市寿１丁目６３１番７）、最も低い地点は14,700円/㎡（久喜市菖蒲町小林字北東３４２６番３）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

桶川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり92,389円（坪単価約305,418円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

桶川駅周辺の平均地価（2025年・19地点）

92,389円/㎡

坪単価にすると 約305,418円

前年比 +1.1% 埼玉県内 74位 / 101駅

桶川駅の地価データ

平均地価（19地点）: 92,389円/㎡（坪約305,418円）
住宅地の平均: 89,038円/㎡（坪約294,340円）
商業地の平均: 136,500円/㎡（坪約451,240円）
最高地価: 150,000円/㎡（桶川市寿１丁目６３１番７）
最低地価: 14,700円/㎡（久喜市菖蒲町小林字北東３４２６番３）
対前年変動率（平均）: +1.1%
駅に最も近い地点: 駅から130m・150,000円/㎡
埼玉県内の順位（平均地価の高い順）: 74位 / 101駅

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桶川駅周辺の地点一覧（19地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
130m	桶川市寿１丁目６３１番７	商業地	150,000	約495,868円	+0.7%
550m	桶川市寿２丁目１４０８番５	商業地	123,000	約406,612円	+0.8%
750m	桶川市寿２丁目１３４１番１	住宅地	128,000	約423,140円	+1.6%
860m	桶川市西２丁目４０３番６	住宅地	115,000	約380,165円	+1.8%
900m	桶川市鴨川２丁目１０５番３	住宅地	129,000	約426,446円	+1.6%
900m	桶川市泉１丁目２４８番１９６	住宅地	114,000	約376,859円	+1.8%
960m	上尾市大字上字堤上１６５８番４	住宅地	108,000	約357,025円	+1.9%
1,000m	桶川市北１丁目１４６３番１２２	住宅地	119,000	約393,388円	+1.7%
1,100m	桶川市末広２丁目１９２０番９外	住宅地	101,000	約333,884円	+1%
1,400m	上尾市泉台３丁目１７番６	住宅地	112,000	約370,248円	+1.8%
1,800m	桶川市下日出谷西１丁目１８番７	住宅地	97,500	約322,314円	+1%
1,800m	北本市二ツ家４丁目１８６番１外	住宅地	86,100	約284,628円	+1.1%
1,800m	桶川市大字加納字堀切４番１６外	住宅地	83,100	約274,711円	+1.1%
2,400m	桶川市大字上日出谷字殿山８３０番１５０	住宅地	84,200	約278,347円	+1%
2,600m	桶川市坂田東１丁目３８番２	住宅地	77,700	約256,859円	+0.9%
3,600m	桶川市大字川田谷字地神１０３４番外	住宅地	19,300	約63,802円	-0.5%
4,500m	桶川市赤堀２丁目４番２	工業地	57,800	約191,074円	+2.8%
8,200m	久喜市菖蒲町小林字北東３４２６番３	住宅地	14,700	約48,595円	-0.7%
9,500m	久喜市菖蒲町菖蒲字西堀１０７４番９	住宅地	36,000	約119,008円	-0.6%

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桶川駅の地点が属する市区町村

桶川駅を最寄駅とする標準地は、桶川市（14地点）、上尾市（2地点）、久喜市（2地点）、北本市（1地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

桶川駅の地価はいくらですか？

埼玉県桶川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり92,389円（坪単価約305,418円）です。最も高い地点は150,000円/㎡（桶川市寿１丁目６３１番７）、最も低い地点は14,700円/㎡（久喜市菖蒲町小林字北東３４２６番３）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

桶川駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

桶川駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.1%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。