岩槻駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり111,458円（坪単価 約368,456円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
岩槻駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
111,458円/㎡
坪単価にすると 約368,456円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80m | さいたま市岩槻区本町１丁目４５０３番６外 | 商業地 | 227,000 | 約750,413円 | +3.7% |
| 240m | さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１ | 商業地 | 156,000 | 約515,702円 | +2.6% |
| 640m | さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２ | 住宅地 | 127,000 | 約419,835円 | +4.1% |
| 730m | さいたま市岩槻区愛宕町５９７８番４ | 住宅地 | 128,000 | 約423,140円 | +4.1% |
| 1,100m | さいたま市岩槻区西原３９０１番６ | 住宅地 | 107,000 | 約353,719円 | +1.9% |
| 1,100m | さいたま市岩槻区西町４丁目５７０４番４ | 住宅地 | 107,000 | 約353,719円 | +1.9% |
| 1,200m | さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６ | 住宅地 | 94,400 | 約312,066円 | +2.3% |
| 1,200m | さいたま市岩槻区並木１丁目２９９５番４ | 住宅地 | 82,400 | 約272,397円 | +2.6% |
| 1,400m | さいたま市岩槻区本丸２丁目７０２７番８ | 住宅地 | 103,000 | 約340,496円 | +3% |
| 1,400m | さいたま市岩槻区加倉４丁目１２８９番７ | 住宅地 | 88,600 | 約292,893円 | +2.4% |
| 2,300m | さいたま市岩槻区府内２丁目１１５７番１２４ | 住宅地 | 85,800 | 約283,636円 | +2% |
| 3,200m | さいたま市岩槻区大字南下新井字番場１０７９番２ | 住宅地 | 31,300 | 約103,471円 | +0.3% |
岩槻駅を最寄駅とする標準地は、 さいたま市（12地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県岩槻駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり111,458円（坪単価 約368,456円）です。最も高い地点は227,000円/㎡（さいたま市岩槻区本町１丁目４５０３番６外）、最も低い地点は31,300円/㎡（さいたま市岩槻区大字南下新井字番場１０７９番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
岩槻駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.6%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。