蕨駅を最寄駅とする公示地価の標準地は25地点あり、 平均は1㎡あたり269,160円（坪単価 約889,785円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
蕨駅周辺の平均地価（2025年・25地点）
269,160円/㎡
坪単価にすると 約889,785円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 150m | 川口市芝新町４番２５ | 商業地 | 591,000 | 約1,953,719円 | +5.9% |
| 330m | 蕨市中央３丁目４３６８番１９ | 商業地 | 435,000 | 約1,438,016円 | +6.1% |
| 570m | 蕨市塚越２丁目１８番１９ | 住宅地 | 359,000 | 約1,186,777円 | +5.9% |
| 700m | 蕨市中央４丁目４２２２番３ | 住宅地 | 325,000 | 約1,074,380円 | +5.2% |
| 700m | 蕨市中央２丁目４番１５ | 住宅地 | 324,000 | 約1,071,074円 | +6.2% |
| 850m | 川口市芝４丁目２２８２番３外 | 住宅地 | 313,000 | 約1,034,711円 | +6.8% |
| 1,200m | 川口市芝中田２丁目１８番９ | 住宅地 | 318,000 | 約1,051,240円 | +6% |
| 1,200m | 川口市芝２丁目２７番３３ | 住宅地 | 284,000 | 約938,843円 | +4.4% |
| 1,300m | 蕨市北町２丁目３９５４番４ | 住宅地 | 260,000 | 約859,504円 | +6.1% |
| 1,300m | 川口市大字芝字塚越田中４９８２番１ | 住宅地 | 230,000 | 約760,331円 | +4.5% |
| 1,400m | 川口市芝中田２丁目２３番５外 | 商業地 | 278,000 | 約919,008円 | +5.7% |
| 1,400m | 川口市芝塚原２丁目１８番２０ | 住宅地 | 254,000 | 約839,669円 | +5.8% |
| 1,500m | 蕨市南町４丁目２５番２ | 住宅地 | 275,000 | 約909,091円 | +6.2% |
| 1,500m | 川口市芝１丁目１８番２７外 | 住宅地 | 264,000 | 約872,727円 | +5.6% |
| 1,700m | 川口市芝下１丁目５番１０ | 住宅地 | 240,000 | 約793,388円 | +5.7% |
| 2,200m | 川口市前川４丁目１８番１６ | 住宅地 | 249,000 | 約823,140円 | +5.5% |
| 2,300m | 川口市大字芝字下２３８６番３ | 住宅地 | 203,000 | 約671,074円 | +5.2% |
| 2,500m | 川口市前上町５番１５ | 住宅地 | 224,000 | 約740,496円 | +5.2% |
| 2,500m | 川口市大字伊刈字高木４８４番２ | 住宅地 | 194,000 | 約641,322円 | +4.9% |
| 2,900m | 川口市前川３丁目１９番１５外 | 住宅地 | 210,000 | 約694,215円 | +5.5% |
| 3,000m | 川口市上青木６丁目９番１０ | 住宅地 | 204,000 | 約674,380円 | +5.7% |
| 3,100m | 川口市前川町３丁目３７０番４ | 住宅地 | 186,000 | 約614,876円 | +5.1% |
| 3,200m | 川口市柳根町２１番２ | 住宅地 | 184,000 | 約608,264円 | +4.5% |
| 3,700m | 川口市大字安行領根岸字台１８２７番７ | 住宅地 | 177,000 | 約585,124円 | +4.1% |
| 4,500m | 川口市大字道合字壱貫目４９３番１０ | 住宅地 | 148,000 | 約489,256円 | +4.2% |
蕨駅を最寄駅とする標準地は、 川口市（19地点）、蕨市（6地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県蕨駅を最寄駅とする公示地価の標準地は25地点あり、平均は1㎡あたり269,160円（坪単価 約889,785円）です。最も高い地点は591,000円/㎡（川口市芝新町４番２５）、最も低い地点は148,000円/㎡（川口市大字道合字壱貫目４９３番１０）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
蕨駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。