西川口駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、 平均は1㎡あたり350,667円（坪単価 約1,159,230円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
西川口駅周辺の平均地価（2025年・18地点）
350,667円/㎡
坪単価にすると 約1,159,230円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100m | 川口市西川口１丁目５番３外 | 商業地 | 655,000 | 約2,165,289円 | +6.5% |
| 430m | 川口市西川口３丁目３３番３ | 商業地 | 450,000 | 約1,487,603円 | +6.1% |
| 450m | 川口市並木３丁目５番４ | 商業地 | 490,000 | 約1,619,835円 | +4.3% |
| 660m | 川口市西川口３丁目９６番３ | 住宅地 | 335,000 | 約1,107,438円 | +6.7% |
| 700m | 川口市西川口２丁目１７８番３ | 住宅地 | 333,000 | 約1,100,826円 | +7.4% |
| 720m | 川口市西青木１丁目３８９番４ | 住宅地 | 399,000 | 約1,319,008円 | +6.4% |
| 750m | 川口市並木４丁目６番２ | 商業地 | 382,000 | 約1,262,810円 | +6.4% |
| 800m | 川口市並木１丁目１８２番１外 | 住宅地 | 396,000 | 約1,309,091円 | +4.2% |
| 960m | 川口市西青木１丁目３１６番３ | 住宅地 | 358,000 | 約1,183,471円 | +6.9% |
| 1,100m | 川口市西青木３丁目１５番３７ | 住宅地 | 348,000 | 約1,150,413円 | +6.7% |
| 1,100m | 川口市並木４丁目１２番６ | 住宅地 | 317,000 | 約1,047,934円 | +3.9% |
| 1,300m | 戸田市喜沢２丁目９番６３ | 住宅地 | 294,000 | 約971,901円 | +6.1% |
| 1,600m | 川口市上青木西２丁目２番３３ | 住宅地 | 290,000 | 約958,678円 | +5.1% |
| 1,600m | 戸田市中町１丁目３０番２３ | 住宅地 | 265,000 | 約876,033円 | +5.6% |
| 1,800m | 川口市南前川２丁目９番１７ | 住宅地 | 260,000 | 約859,504円 | +5.3% |
| 2,000m | 川口市上青木１丁目１３番１３ | 住宅地 | 249,000 | 約823,140円 | +5.5% |
| 2,100m | 川口市上青木西３丁目１０番１０ | 住宅地 | 253,000 | 約836,364円 | +5% |
| 2,900m | 川口市上青木４丁目７番１４ | 住宅地 | 238,000 | 約786,777円 | +5.3% |
西川口駅を最寄駅とする標準地は、 川口市（16地点）、戸田市（2地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県西川口駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、平均は1㎡あたり350,667円（坪単価 約1,159,230円）です。最も高い地点は655,000円/㎡（川口市西川口１丁目５番３外）、最も低い地点は238,000円/㎡（川口市上青木４丁目７番１４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
西川口駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。