北浦和駅を最寄駅とする公示地価の標準地は16地点あり、 平均は1㎡あたり342,313円（坪単価 約1,131,613円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
北浦和駅周辺の平均地価（2025年・16地点）
342,313円/㎡
坪単価にすると 約1,131,613円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110m | さいたま市浦和区北浦和４丁目３番３ | 商業地 | 678,000 | 約2,241,322円 | +4.8% |
| 150m | さいたま市浦和区北浦和１丁目７番１ | 商業地 | 678,000 | 約2,241,322円 | +4.8% |
| 400m | さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２ | 住宅地 | 413,000 | 約1,365,289円 | +3% |
| 500m | さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外 | 商業地 | 450,000 | 約1,487,603円 | +5.9% |
| 750m | さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１ | 住宅地 | 380,000 | 約1,256,198円 | +3% |
| 800m | さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３ | 住宅地 | 398,000 | 約1,315,702円 | +2.8% |
| 850m | さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３ | 住宅地 | 359,000 | 約1,186,777円 | +2.9% |
| 1,000m | さいたま市浦和区常盤７丁目１１７番２ | 住宅地 | 424,000 | 約1,401,653円 | +3.2% |
| 1,000m | さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１ | 住宅地 | 319,000 | 約1,054,545円 | +2.9% |
| 1,000m | さいたま市浦和区領家２丁目１２３１番３外 | 住宅地 | 306,000 | 約1,011,570円 | +3% |
| 1,400m | さいたま市浦和区領家４丁目５５６番２外 | 商業地 | 266,000 | 約879,339円 | +2.7% |
| 1,900m | さいたま市浦和区瀬ケ崎５丁目１２２３番１８ | 住宅地 | 195,000 | 約644,628円 | +2.1% |
| 2,600m | さいたま市浦和区大東３丁目３２番７ | 住宅地 | 197,000 | 約651,240円 | +2.6% |
| 3,200m | さいたま市緑区大字三室字西宿１３５６番４ | 住宅地 | 149,000 | 約492,562円 | +0.7% |
| 3,400m | さいたま市緑区大字三室字南宿１５８９番１０ | 住宅地 | 124,000 | 約409,917円 | +0.8% |
| 4,400m | さいたま市緑区大字三室字大古里６３６番２５ | 住宅地 | 141,000 | 約466,116円 | +0.7% |
北浦和駅を最寄駅とする標準地は、 さいたま市（16地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県北浦和駅を最寄駅とする公示地価の標準地は16地点あり、平均は1㎡あたり342,313円（坪単価 約1,131,613円）です。最も高い地点は678,000円/㎡（さいたま市浦和区北浦和１丁目７番１）、最も低い地点は124,000円/㎡（さいたま市緑区大字三室字南宿１５８９番１０）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
北浦和駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。