鶴瀬駅を最寄駅とする公示地価の標準地は14地点あり、 平均は1㎡あたり187,029円（坪単価 約618,278円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
鶴瀬駅周辺の平均地価（2025年・14地点）
187,029円/㎡
坪単価にすると 約618,278円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 150m | 富士見市鶴瀬東１丁目２５１７番５ | 商業地 | 370,000 | 約1,223,140円 | +3.6% |
| 800m | 富士見市鶴馬１丁目２５番１ | 商業地 | 251,000 | 約829,752円 | +3.3% |
| 1,000m | 富士見市関沢２丁目２７５４番５ | 住宅地 | 202,000 | 約667,769円 | +3.6% |
| 1,000m | 富士見市上沢１丁目１１５番２０ | 住宅地 | 196,000 | 約647,934円 | +3.7% |
| 1,100m | 入間郡三芳町大字藤久保字俣埜２５９番４６ | 住宅地 | 202,000 | 約667,769円 | +3.6% |
| 1,100m | 富士見市羽沢２丁目５０２番６ | 住宅地 | 183,000 | 約604,959円 | +3.4% |
| 1,100m | 富士見市鶴馬２丁目３１７９番６ | 住宅地 | 174,000 | 約575,207円 | +3.6% |
| 1,200m | 富士見市上沢３丁目８番２０ | 住宅地 | 174,000 | 約575,207円 | +3.6% |
| 1,500m | 富士見市諏訪２丁目２０２０番７ | 住宅地 | 166,000 | 約548,760円 | +3.8% |
| 1,500m | 入間郡三芳町大字藤久保（元上南畑分）字上荒久３９３１番６ | 住宅地 | 160,000 | 約528,926円 | +3.9% |
| 1,700m | 入間郡三芳町大字藤久保字富士塚１３番１５外 | 住宅地 | 167,000 | 約552,066円 | +3.7% |
| 1,800m | 入間郡三芳町大字藤久保字北新埜８９６番８外 | 住宅地 | 143,000 | 約472,727円 | +4.4% |
| 1,900m | 富士見市羽沢１丁目７５５番１ | 住宅地 | 156,000 | 約515,702円 | +4% |
| 2,900m | 富士見市大字上南畑字中下内手４１６番１１ | 住宅地 | 74,400 | 約245,950円 | +2.1% |
鶴瀬駅を最寄駅とする標準地は、 富士見市（10地点）、三芳町（4地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県鶴瀬駅を最寄駅とする公示地価の標準地は14地点あり、平均は1㎡あたり187,029円（坪単価 約618,278円）です。最も高い地点は370,000円/㎡（富士見市鶴瀬東１丁目２５１７番５）、最も低い地点は74,400円/㎡（富士見市大字上南畑字中下内手４１６番１１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
鶴瀬駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+3.6%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。