東浦和駅を最寄駅とする公示地価の標準地は11地点あり、 平均は1㎡あたり189,273円（坪単価 約625,696円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
東浦和駅周辺の平均地価（2025年・11地点）
189,273円/㎡
坪単価にすると 約625,696円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 300m | さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５ | 商業地 | 279,000 | 約922,314円 | +3% |
| 700m | さいたま市緑区東浦和４丁目１７番４ | 住宅地 | 253,000 | 約836,364円 | +1.6% |
| 850m | さいたま市緑区大字大間木字附島１６５５番６ | 住宅地 | 193,000 | 約638,017円 | +1.6% |
| 900m | 川口市柳崎４丁目１６番９ | 住宅地 | 246,000 | 約813,223円 | +4.2% |
| 1,500m | 川口市北園町６１０番９２ | 住宅地 | 208,000 | 約687,603円 | +4.5% |
| 1,600m | さいたま市緑区大字大牧字梅所１４７０番６ | 住宅地 | 140,000 | 約462,810円 | +2.2% |
| 1,900m | 川口市大字東内野字金崎５１８番２外 | 住宅地 | 128,000 | 約423,140円 | +2.4% |
| 2,000m | さいたま市緑区大間木３丁目３３番３ | 住宅地 | 180,000 | 約595,041円 | +2.3% |
| 2,100m | さいたま市南区大字太田窪字善前南３２１１番 | 住宅地 | 185,000 | 約611,570円 | +1.6% |
| 2,300m | 川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６ | 住宅地 | 140,000 | 約462,810円 | +3.7% |
| 3,600m | さいたま市緑区宮本１丁目９番９ | 住宅地 | 130,000 | 約429,752円 | +0.8% |
東浦和駅を最寄駅とする標準地は、 さいたま市（7地点）、川口市（4地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県東浦和駅を最寄駅とする公示地価の標準地は11地点あり、平均は1㎡あたり189,273円（坪単価 約625,696円）です。最も高い地点は279,000円/㎡（さいたま市緑区東浦和５丁目１２番５）、最も低い地点は128,000円/㎡（川口市大字東内野字金崎５１８番２外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
東浦和駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。