淵野辺駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、 平均は1㎡あたり99,408円（坪単価 約328,621円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
淵野辺駅周辺の平均地価（2025年・9地点）
99,408円/㎡
坪単価にすると 約328,621円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,600m | 町田市矢部町字二十五号２７１１番４ | 住宅地 | 114,000 | 約376,859円 | +2.7% |
| 2,300m | 町田市常盤町字二十三号３２５３番４外 | 住宅地 | 99,800 | 約329,917円 | +1.3% |
| 2,400m | 町田市忠生３丁目２０番９ | 住宅地 | 138,000 | 約456,198円 | +2.2% |
| 3,000m | 町田市図師町字一号８４番８４ | 住宅地 | 93,800 | 約310,083円 | 0% |
| 3,100m | 町田市忠生２丁目２８番５ | 商業地 | 143,000 | 約472,727円 | +1.4% |
| 3,500m | 町田市忠生２丁目１５番７７ | 住宅地 | 126,000 | 約416,529円 | +0.8% |
| 3,600m | 町田市図師町字八号１６２９番３１ | 住宅地 | 97,300 | 約321,653円 | 0% |
| 3,900m | 町田市下小山田町字関村２２７番４外 | 住宅地 | 80,000 | 約264,463円 | +0.9% |
| 4,300m | 町田市上小山田町字十三号１８７２番 | 林地 | 2,770 | 約9,157円 | -0.7% |
淵野辺駅を最寄駅とする標準地は、 町田市（9地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
東京都淵野辺駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、平均は1㎡あたり99,408円（坪単価 約328,621円）です。最も高い地点は143,000円/㎡（町田市忠生２丁目２８番５）、最も低い地点は2,770円/㎡（町田市上小山田町字十三号１８７２番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
淵野辺駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。