いわき駅（福島県）の地価相場

Q: いわき駅の地価はいくらですか？

福島県いわき駅を最寄駅とする公示地価の標準地は27地点あり、平均は1㎡あたり67,289円（坪単価 約222,443円）です。最も高い地点は192,000円/㎡（いわき市平字三町目２８番）、最も低い地点は18,800円/㎡（いわき市平幕ノ内字田中２番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

いわき駅を最寄駅とする公示地価の標準地は27地点あり、平均は1㎡あたり67,289円（坪単価約222,443円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

いわき駅周辺の平均地価（2025年・27地点）

67,289円/㎡

坪単価にすると 約222,443円

前年比 +1.1% 福島県内 3位 / 22駅

いわき駅の地価データ

平均地価（27地点）: 67,289円/㎡（坪約222,443円）
住宅地の平均: 58,019円/㎡（坪約191,798円）
商業地の平均: 99,733円/㎡（坪約329,696円）
最高地価: 192,000円/㎡（いわき市平字三町目２８番）
最低地価: 18,800円/㎡（いわき市平幕ノ内字田中２番２）
対前年変動率（平均）: +1.1%
駅に最も近い地点: 駅から220m・192,000円/㎡
福島県内の順位（平均地価の高い順）: 3位 / 22駅

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いわき駅周辺の地点一覧（27地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
220m	いわき市平字三町目２８番	商業地	192,000	約634,711円	+4.3%
630m	いわき市平字鷹匠町１０番１	住宅地	59,700	約197,355円	+1.2%
720m	いわき市平六町目３番１２内	商業地	86,000	約284,298円	+3.9%
800m	いわき市平字杉平２１番３２	住宅地	61,100	約201,983円	+1.8%
850m	いわき市平字紅葉町４０番１０	住宅地	61,700	約203,967円	0%
1,300m	いわき市平字童子町４番１０	商業地	97,200	約321,322円	+4.5%
1,300m	いわき市平谷川瀬１丁目１２番１９	商業地	92,000	約304,132円	+4.5%
1,300m	いわき市平字正内町９０番	商業地	80,000	約264,463円	+4%
1,300m	いわき市平幕ノ内字田中２番２	住宅地	18,800	約62,149円	0%
1,600m	いわき市平谷川瀬２丁目１０番４	住宅地	73,800	約243,967円	+1.1%
1,600m	いわき市平字胡摩沢１３番２	住宅地	49,400	約163,306円	0%
1,900m	いわき市平字作町３丁目１番１６	住宅地	82,400	約272,397円	+0.6%
2,200m	いわき市小島町２丁目１０番１１	住宅地	73,800	約243,967円	+1.4%
2,400m	いわき市平字愛谷町２丁目４番６	住宅地	74,600	約246,612円	+0.3%
2,400m	いわき市好間町下好間字手倉５２番３	住宅地	53,200	約175,868円	-0.9%
2,400m	いわき市平塩字中島８番７	住宅地	48,100	約159,008円	0%
2,600m	いわき市平上荒川字砂屋戸１１７番４	住宅地	50,000	約165,289円	0%
2,700m	いわき市平南白土２丁目１１番１３外	住宅地	68,300	約225,785円	+2.7%
3,100m	いわき市好間町下好間字一町坪６２番２	商業地	51,200	約169,256円	+0.4%
3,400m	いわき市好間町下好間字一町坪２番４	住宅地	47,000	約155,372円	0%
3,700m	いわき市自由ヶ丘４７番２外	住宅地	46,300	約153,058円	-0.2%
4,000m	いわき市平中山字柳町２２番１２	住宅地	43,400	約143,471円	+1.4%
4,800m	いわき市郷ケ丘３丁目６番１０	住宅地	65,500	約216,529円	0%
5,200m	いわき市若葉台１丁目１９番１６	住宅地	45,600	約150,744円	+0.7%
6,200m	いわき市中央台飯野１丁目２３番１２	住宅地	68,000	約224,793円	-0.7%
7,700m	いわき市中央台鹿島１丁目５番３	住宅地	65,900	約217,851円	-0.8%
8,700m	いわき市中央台高久１丁目１７番１２	住宅地	61,800	約204,298円	+0.7%

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いわき駅の地点が属する市区町村

いわき駅を最寄駅とする標準地は、いわき市（27地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

いわき駅の地価はいくらですか？

福島県いわき駅を最寄駅とする公示地価の標準地は27地点あり、平均は1㎡あたり67,289円（坪単価約222,443円）です。最も高い地点は192,000円/㎡（いわき市平字三町目２８番）、最も低い地点は18,800円/㎡（いわき市平幕ノ内字田中２番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

いわき駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

いわき駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.1%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。