福島駅を最寄駅とする公示地価の標準地は31地点あり、 平均は1㎡あたり76,668円（坪単価 約253,448円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
福島駅周辺の平均地価（2025年・31地点）
76,668円/㎡
坪単価にすると 約253,448円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 160m | 福島市栄町２６番２１外 | 商業地 | 253,000 | 約836,364円 | +0.8% |
| 190m | 福島市三河南町１番９外 | 商業地 | 162,000 | 約535,537円 | +3.8% |
| 350m | 福島市五月町３９番２１ | 商業地 | 84,400 | 約279,008円 | +3.2% |
| 600m | 福島市中町３１番２外 | 商業地 | 83,900 | 約277,355円 | +4.2% |
| 610m | 福島市置賜町２７番２ | 商業地 | 116,000 | 約383,471円 | +4.5% |
| 640m | 福島市野田町２丁目１８９番３ | 住宅地 | 103,000 | 約340,496円 | +3.2% |
| 750m | 福島市万世町２４番１２ | 商業地 | 99,000 | 約327,273円 | +5.2% |
| 750m | 福島市陣場町６１番１８外 | 商業地 | 90,100 | 約297,851円 | +1.2% |
| 900m | 福島市新町７３番１３ | 商業地 | 89,900 | 約297,190円 | +1.6% |
| 1,100m | 福島市天神町６４番５ | 商業地 | 83,200 | 約275,041円 | +5.9% |
| 1,300m | 福島市野田町３丁目１０５番３１ | 住宅地 | 83,500 | 約276,033円 | +5% |
| 1,400m | 福島市宮下町９８番５ | 住宅地 | 97,500 | 約322,314円 | +2.6% |
| 1,600m | 福島市上浜町７５番５ | 住宅地 | 72,500 | 約239,669円 | +2.7% |
| 2,200m | 福島市吉倉字前田１２番４外 | 商業地 | 61,000 | 約201,653円 | +5.2% |
| 2,400m | 福島市旭町１６番４ | 商業地 | 82,000 | 約271,074円 | +7.2% |
| 2,400m | 福島市方木田字樋口５番２６ | 住宅地 | 67,700 | 約223,802円 | +1.5% |
| 2,500m | 福島市御山字稲荷田８８番１外 | 商業地 | 57,000 | 約188,430円 | +2.9% |
| 2,500m | 福島市小倉寺字二反田２２番５ | 住宅地 | 42,000 | 約138,843円 | +1.2% |
| 2,600m | 福島市大森字北島１番１外 | 商業地 | 65,400 | 約216,198円 | +3.3% |
| 2,600m | 福島市鳥谷野字杉ノ内１１番７ | 住宅地 | 56,900 | 約188,099円 | +0.9% |
| 2,800m | 福島市松浪町３８番１ | 商業地 | 70,000 | 約231,405円 | +4.9% |
| 2,800m | 福島市渡利字中江町２３番４ | 住宅地 | 60,600 | 約200,331円 | +1% |
| 2,900m | 福島市大森字石田２４番３ | 住宅地 | 63,900 | 約211,240円 | +1.1% |
| 3,000m | 福島市東浜町２２３番４ | 住宅地 | 63,400 | 約209,587円 | +1.3% |
| 3,500m | 福島市御山字中川原４１番３ | 住宅地 | 50,000 | 約165,289円 | +1% |
| 3,900m | 福島市仁井田字上仁井田１１番１ | 住宅地 | 23,500 | 約77,686円 | 0% |
| 4,300m | 福島市茶屋下４８番３外 | 住宅地 | 61,800 | 約204,298円 | +1.3% |
| 4,800m | 福島市本内字北町裏９番６外 | 商業地 | 57,900 | 約191,405円 | +2.5% |
| 5,500m | 福島市岡部字姥畑１０番１ | 住宅地 | 43,600 | 約144,132円 | 0% |
| 6,400m | 福島市佐倉下字笊内１６番４ | 工業地 | 16,600 | 約54,876円 | 0% |
| 17,000m | 伊達市霊山町掛田字下屋敷２５番２外 | 住宅地 | 15,400 | 約50,909円 | -2.5% |
福島駅を最寄駅とする標準地は、 福島市（30地点）、伊達市（1地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
福島県福島駅を最寄駅とする公示地価の標準地は31地点あり、平均は1㎡あたり76,668円（坪単価 約253,448円）です。最も高い地点は253,000円/㎡（福島市栄町２６番２１外）、最も低い地点は15,400円/㎡（伊達市霊山町掛田字下屋敷２５番２外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
福島駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。