勝田駅（茨城県）の地価相場

Q: 勝田駅の地価はいくらですか？

茨城県勝田駅を最寄駅とする公示地価の標準地は20地点あり、平均は1㎡あたり41,705円（坪単価 約137,868円）です。最も高い地点は60,100円/㎡（ひたちなか市表町１番７）、最も低い地点は17,300円/㎡（ひたちなか市山崎１７０番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

勝田駅を最寄駅とする公示地価の標準地は20地点あり、平均は1㎡あたり41,705円（坪単価約137,868円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

勝田駅周辺の平均地価（2025年・20地点）

41,705円/㎡

坪単価にすると 約137,868円

前年比 +0.5% 茨城県内 8位 / 40駅

勝田駅の地価データ

平均地価（20地点）: 41,705円/㎡（坪約137,868円）
住宅地の平均: 40,927円/㎡（坪約135,296円）
商業地の平均: 50,725円/㎡（坪約167,686円）
最高地価: 60,100円/㎡（ひたちなか市表町１番７）
最低地価: 17,300円/㎡（ひたちなか市山崎１７０番）
対前年変動率（平均）: +0.5%
駅に最も近い地点: 駅から250m・60,100円/㎡
茨城県内の順位（平均地価の高い順）: 8位 / 40駅

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勝田駅周辺の地点一覧（20地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
250m	ひたちなか市表町１番７	商業地	60,100	約198,678円	+1.9%
600m	ひたちなか市勝田本町１６番１０	住宅地	51,700	約170,909円	+1%
900m	ひたちなか市東大島１丁目１８番１１	商業地	49,700	約164,298円	0%
1,300m	ひたちなか市東大島４丁目４番２外	住宅地	49,700	約164,298円	+0.6%
1,400m	ひたちなか市大字武田字久保４５９番１９	住宅地	49,800	約164,628円	+0.8%
1,600m	ひたちなか市西大島３丁目９番１５	住宅地	45,900	約151,736円	+0.7%
1,800m	ひたちなか市外野２丁目１０番７	住宅地	46,800	約154,711円	+0.6%
1,800m	ひたちなか市大字市毛字下坪４０４番１４６	住宅地	34,900	約115,372円	0%
2,000m	ひたちなか市笹野町３丁目２番１９	商業地	54,200	約179,174円	0%
2,200m	ひたちなか市笹野町３丁目７番７	住宅地	48,500	約160,331円	+0.6%
2,400m	ひたちなか市長堀町３丁目１１番６	住宅地	52,200	約172,562円	+0.4%
2,400m	ひたちなか市大字市毛字上坪１２４３番２外	商業地	38,900	約128,595円	0%
2,400m	ひたちなか市大字田彦字西原６３番３９	住宅地	36,800	約121,653円	+0.5%
2,400m	ひたちなか市大字東石川字堂端３５７０番３	住宅地	34,700	約114,711円	+0.6%
2,700m	ひたちなか市小砂町１丁目８番１５	住宅地	38,600	約127,603円	+0.3%
2,700m	ひたちなか市大字市毛字上坪１２２０番１２	住宅地	36,800	約121,653円	+0.8%
2,700m	ひたちなか市大字勝倉字大房地２６３４番２０	住宅地	25,900	約85,620円	0%
3,700m	ひたちなか市大字馬渡字西谷津２５２５番１７９	住宅地	29,900	約98,843円	0%
4,400m	ひたちなか市大字馬渡字向野２９２０番１７７	住宅地	31,700	約104,793円	0%
5,700m	ひたちなか市山崎１７０番	工業地	17,300	約57,190円	+1.8%

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勝田駅の地点が属する市区町村

勝田駅を最寄駅とする標準地は、ひたちなか市（20地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

勝田駅の地価はいくらですか？

茨城県勝田駅を最寄駅とする公示地価の標準地は20地点あり、平均は1㎡あたり41,705円（坪単価約137,868円）です。最も高い地点は60,100円/㎡（ひたちなか市表町１番７）、最も低い地点は17,300円/㎡（ひたちなか市山崎１７０番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

勝田駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

勝田駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。