石岡駅（茨城県）の地価相場

Q: 石岡駅の地価はいくらですか？

茨城県石岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり20,801円（坪単価 約68,764円）です。最も高い地点は41,800円/㎡（石岡市東石岡５丁目２９２６番１）、最も低い地点は6,120円/㎡（かすみがうら市中志筑字藤野２２３０番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

石岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり20,801円（坪単価約68,764円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

石岡駅周辺の平均地価（2025年・19地点）

20,801円/㎡

坪単価にすると 約68,764円

前年比 0% 茨城県内 33位 / 40駅

石岡駅の地価データ

平均地価（19地点）: 20,801円/㎡（坪約68,764円）
住宅地の平均: 18,107円/㎡（坪約59,858円）
商業地の平均: 35,400円/㎡（坪約117,025円）
最高地価: 41,800円/㎡（石岡市東石岡５丁目２９２６番１）
最低地価: 6,120円/㎡（かすみがうら市中志筑字藤野２２３０番２）
対前年変動率（平均）: 0%
駅に最も近い地点: 駅から550m・25,300円/㎡
茨城県内の順位（平均地価の高い順）: 33位 / 40駅

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石岡駅周辺の地点一覧（19地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
550m	石岡市国府４丁目１９３２番５	住宅地	25,300	約83,636円	0%
600m	石岡市府中３丁目１８０２番１０	住宅地	22,600	約74,711円	0%
650m	石岡市国府３丁目６９５番１内	商業地	31,500	約104,132円	-0.3%
1,000m	石岡市石岡字東ノ辻１４００３番８	住宅地	20,400	約67,438円	0%
1,200m	石岡市府中５丁目７９２１番６	住宅地	20,800	約68,760円	0%
1,300m	石岡市東石岡５丁目２９２６番１	商業地	41,800	約138,182円	0%
1,400m	石岡市総社２丁目５６０番６	住宅地	19,800	約65,455円	0%
1,700m	石岡市茨城１丁目４９４１番１	住宅地	14,900	約49,256円	0%
1,900m	石岡市東石岡４丁目３９３４番１８	住宅地	24,900	約82,314円	+0.8%
2,000m	石岡市南台２丁目１１番１０	住宅地	30,800	約101,818円	+0.7%
2,600m	石岡市八軒台３１５８番１９	住宅地	20,100	約66,446円	0%
2,800m	石岡市旭台２丁目３７５４番１外	商業地	32,900	約108,760円	0%
2,800m	石岡市東光台５丁目２９２０番３６	住宅地	23,600	約78,017円	+0.4%
3,000m	石岡市鹿の子２丁目９８５２番２	住宅地	18,100	約59,835円	0%
3,200m	かすみがうら市西野寺字十文字７３９番１４	住宅地	7,650	約25,289円	-0.3%
3,600m	石岡市柏原９番１外	工業地	17,400	約57,521円	+0.6%
5,700m	石岡市碁石沢１０６９０番３３	住宅地	6,540	約21,620円	-0.2%
5,700m	かすみがうら市中志筑字藤野２２３０番２	住宅地	6,120	約20,231円	-0.3%
12,000m	石岡市柿岡字鴻の巣３４５０番５外	住宅地	10,000	約33,058円	-1%

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石岡駅の地点が属する市区町村

石岡駅を最寄駅とする標準地は、石岡市（17地点）、かすみがうら市（2地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

石岡駅の地価はいくらですか？

茨城県石岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり20,801円（坪単価約68,764円）です。最も高い地点は41,800円/㎡（石岡市東石岡５丁目２９２６番１）、最も低い地点は6,120円/㎡（かすみがうら市中志筑字藤野２２３０番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

石岡駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

石岡駅周辺の標準地の対前年変動率は平均0%です。前年から横ばいです。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。