荒川沖駅（茨城県）の地価相場

Q: 荒川沖駅の地価はいくらですか？

茨城県荒川沖駅を最寄駅とする公示地価の標準地は23地点あり、平均は1㎡あたり32,361円（坪単価 約106,979円）です。最も高い地点は55,000円/㎡（稲敷郡阿見町本郷１丁目１５番２５）、最も低い地点は9,500円/㎡（稲敷郡阿見町大字吉原字中内８０２番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

荒川沖駅を最寄駅とする公示地価の標準地は23地点あり、平均は1㎡あたり32,361円（坪単価約106,979円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

荒川沖駅周辺の平均地価（2025年・23地点）

32,361円/㎡

坪単価にすると 約106,979円

前年比 +1.5% 茨城県内 17位 / 40駅

荒川沖駅の地価データ

平均地価（23地点）: 32,361円/㎡（坪約106,979円）
住宅地の平均: 29,142円/㎡（坪約96,337円）
商業地の平均: 47,650円/㎡（坪約157,521円）
最高地価: 55,000円/㎡（稲敷郡阿見町本郷１丁目１５番２５）
最低地価: 9,500円/㎡（稲敷郡阿見町大字吉原字中内８０２番）
対前年変動率（平均）: +1.5%
駅に最も近い地点: 駅から500m・41,900円/㎡
茨城県内の順位（平均地価の高い順）: 17位 / 40駅

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荒川沖駅周辺の地点一覧（23地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
500m	土浦市荒川沖東３丁目９９６番２	住宅地	41,900	約138,512円	+1.5%
500m	土浦市中荒川沖町８３３番８３	住宅地	40,400	約133,554円	+1.5%
650m	土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内	商業地	50,900	約168,264円	+0.4%
1,000m	稲敷郡阿見町大字荒川本郷字おて橋１３４３番５３	住宅地	38,000	約125,620円	+4.4%
1,000m	稲敷郡阿見町うずら野４丁目１７番２	住宅地	34,600	約114,380円	+6.1%
1,200m	稲敷郡阿見町住吉２丁目１４番２	商業地	50,700	約167,603円	+0.2%
1,200m	土浦市中村南４丁目番外２６番２外	商業地	34,200	約113,058円	0%
1,200m	稲敷郡阿見町住吉１丁目１４番１３外	住宅地	31,200	約103,140円	+1.3%
1,400m	稲敷郡阿見町本郷１丁目１５番２５	住宅地	55,000	約181,818円	+3.2%
1,800m	土浦市中村南１丁目１４０９番６４	住宅地	28,200	約93,223円	+0.4%
1,900m	稲敷郡阿見町うずら野３丁目３番１７	住宅地	28,600	約94,545円	+2.1%
2,200m	土浦市乙戸南２丁目１９２番１	住宅地	32,700	約108,099円	+1.6%
3,200m	土浦市中村西根字西１５９１番１	住宅地	13,200	約43,636円	-0.8%
3,300m	稲敷郡阿見町大字実穀字寺子１５１８番４６	住宅地	15,400	約50,909円	+1.3%
3,500m	土浦市烏山４丁目１９４１番１３	住宅地	27,300	約90,248円	0%
4,500m	稲敷郡阿見町中郷２丁目２３番５外	商業地	54,800	約181,157円	0%
5,000m	稲敷郡阿見町大字阿見字宮ノ下１７４４番６９	住宅地	25,700	約84,959円	+0.8%
5,100m	稲敷郡阿見町中央３丁目３７９３番２４	住宅地	27,900	約92,231円	+1.5%
5,400m	稲敷郡阿見町岡崎３丁目１２番１０	住宅地	30,700	約101,488円	+2.3%
5,500m	稲敷郡阿見町中央５丁目３６９９番４２	住宅地	30,100	約99,504円	+4.9%
6,100m	稲敷郡阿見町大字曙８２番２	住宅地	22,200	約73,388円	+0.9%
6,300m	稲敷郡阿見町大字若栗字西神田１３３９番１５外	住宅地	21,100	約69,752円	+1.4%
7,400m	稲敷郡阿見町大字吉原字中内８０２番	住宅地	9,500	約31,405円	-1%

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荒川沖駅の地点が属する市区町村

荒川沖駅を最寄駅とする標準地は、阿見町（15地点）、土浦市（8地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

荒川沖駅の地価はいくらですか？

茨城県荒川沖駅を最寄駅とする公示地価の標準地は23地点あり、平均は1㎡あたり32,361円（坪単価約106,979円）です。最も高い地点は55,000円/㎡（稲敷郡阿見町本郷１丁目１５番２５）、最も低い地点は9,500円/㎡（稲敷郡阿見町大字吉原字中内８０２番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

荒川沖駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

荒川沖駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。