元町駅を最寄駅とする公示地価の標準地は11地点あり、 平均は1㎡あたり132,118円（坪単価 約436,754円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
元町駅周辺の平均地価（2025年・11地点）
132,118円/㎡
坪単価にすると 約436,754円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60m | 札幌市東区北２４条東１６丁目５番１ | 商業地 | 289,000 | 約955,372円 | +5.1% |
| 280m | 札幌市東区北２５条東１４丁目１２番 | 住宅地 | 190,000 | 約628,099円 | +3.3% |
| 400m | 札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３ | 住宅地 | 151,000 | 約499,174円 | +4.1% |
| 820m | 札幌市東区北２３条東２０丁目３５４番４４６ | 商業地 | 135,000 | 約446,281円 | +4.7% |
| 1,100m | 札幌市東区北２２条東８丁目３０番５ | 住宅地 | 120,000 | 約396,694円 | +2.6% |
| 1,300m | 札幌市東区北２７条東７丁目７７５番５９外 | 商業地 | 138,000 | 約456,198円 | +3.8% |
| 2,000m | 札幌市東区伏古８条３丁目２番２８ | 住宅地 | 95,800 | 約316,694円 | +1.4% |
| 2,300m | 札幌市東区伏古１１条２丁目３９６番６９ | 住宅地 | 79,500 | 約262,810円 | +1.9% |
| 2,700m | 札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７ | 住宅地 | 90,500 | 約299,174円 | +2.8% |
| 2,800m | 札幌市東区東苗穂３条１丁目５２１番７５ | 商業地 | 117,000 | 約386,777円 | +6.4% |
| 3,400m | 札幌市東区東苗穂３条３丁目５０１番１５ | 工業地 | 47,500 | 約157,025円 | +4.4% |
元町駅を最寄駅とする標準地は、 札幌市（11地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
北海道元町駅を最寄駅とする公示地価の標準地は11地点あり、平均は1㎡あたり132,118円（坪単価 約436,754円）です。最も高い地点は289,000円/㎡（札幌市東区北２４条東１６丁目５番１）、最も低い地点は47,500円/㎡（札幌市東区東苗穂３条３丁目５０１番１５）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
元町駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+3.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。