新さっぽろ駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、 平均は1㎡あたり126,278円（坪単価 約417,448円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
新さっぽろ駅周辺の平均地価（2025年・9地点）
126,278円/㎡
坪単価にすると 約417,448円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 500m | 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２ | 商業地 | 306,000 | 約1,011,570円 | +5.2% |
| 550m | 札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５ | 住宅地 | 146,000 | 約482,645円 | +4.3% |
| 600m | 札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４ | 住宅地 | 184,000 | 約608,264円 | +4% |
| 1,300m | 札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６ | 住宅地 | 116,000 | 約383,471円 | +3.6% |
| 1,300m | 札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外 | 工業地 | 69,500 | 約229,752円 | +7.1% |
| 1,400m | 札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８ | 住宅地 | 91,500 | 約302,479円 | +3.4% |
| 1,500m | 札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４ | 住宅地 | 108,000 | 約357,025円 | +3.8% |
| 2,200m | 札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３ | 住宅地 | 63,500 | 約209,917円 | 0% |
| 3,500m | 札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２ | 住宅地 | 52,000 | 約171,901円 | 0% |
新さっぽろ駅を最寄駅とする標準地は、 札幌市（9地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
北海道新さっぽろ駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、平均は1㎡あたり126,278円（坪単価 約417,448円）です。最も高い地点は306,000円/㎡（札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２）、最も低い地点は52,000円/㎡（札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
新さっぽろ駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+3.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。