松戸駅を最寄駅とする公示地価の標準地は14地点あり、 平均は1㎡あたり422,643円（坪単価 約1,397,167円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
松戸駅周辺の平均地価（2025年・14地点）
422,643円/㎡
坪単価にすると 約1,397,167円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 松戸市本町１番１１ | 商業地 | 1,600,000 | 約5,289,256円 | +11.1% |
| 0m | 松戸市松戸字中通１２２５番１外 | 商業地 | 1,130,000 | 約3,735,537円 | +10.8% |
| 60m | 松戸市松戸字亀井１１６８番４ | 商業地 | 688,000 | 約2,274,380円 | +11% |
| 280m | 松戸市本町１２番１７ | 商業地 | 556,000 | 約1,838,016円 | +8.4% |
| 550m | 松戸市岩瀬字住吉町２３番３外 | 住宅地 | 303,000 | 約1,001,653円 | +9.8% |
| 550m | 松戸市松戸字三丁目１７９１番１外 | 商業地 | 276,000 | 約912,397円 | +8.2% |
| 650m | 松戸市松戸字神田１０９８番３外 | 住宅地 | 290,000 | 約958,678円 | +9.4% |
| 960m | 松戸市樋野口字大道通９１２番２ | 住宅地 | 214,000 | 約707,438円 | +9.7% |
| 1,200m | 松戸市南花島３丁目４０番５ | 商業地 | 148,000 | 約489,256円 | +5% |
| 1,300m | 松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３ | 住宅地 | 211,000 | 約697,521円 | +9.3% |
| 1,500m | 松戸市松戸字米山２２６５番３５ | 住宅地 | 162,000 | 約535,537円 | +6.6% |
| 1,500m | 松戸市小山字町田１２１番２ | 住宅地 | 139,000 | 約459,504円 | +6.1% |
| 2,100m | 松戸市上矢切字菰田１１３３番２０ | 住宅地 | 106,000 | 約350,413円 | +6% |
| 2,500m | 松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９ | 住宅地 | 94,000 | 約310,744円 | +5.6% |
松戸駅を最寄駅とする標準地は、 松戸市（14地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
千葉県松戸駅を最寄駅とする公示地価の標準地は14地点あり、平均は1㎡あたり422,643円（坪単価 約1,397,167円）です。最も高い地点は1,600,000円/㎡（松戸市本町１番１１）、最も低い地点は94,000円/㎡（松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
松戸駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+8.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。