本八幡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は23地点あり、 平均は1㎡あたり539,143円（坪単価 約1,782,291円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
本八幡駅周辺の平均地価（2025年・23地点）
539,143円/㎡
坪単価にすると 約1,782,291円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 市川市八幡２丁目１３１番２ | 商業地 | 2,670,000 | 約8,826,446円 | +10.8% |
| 200m | 市川市南八幡４丁目１８７番４ | 商業地 | 1,050,000 | 約3,471,074円 | +12.9% |
| 300m | 市川市八幡３丁目１７０３番１ | 商業地 | 1,820,000 | 約6,016,529円 | +2.2% |
| 400m | 市川市南八幡４丁目１８２番５ | 商業地 | 769,000 | 約2,542,149円 | +10.2% |
| 580m | 市川市南八幡１丁目６５番１５ | 住宅地 | 441,000 | 約1,457,851円 | +8.6% |
| 600m | 市川市八幡１丁目５５８番４外 | 商業地 | 490,000 | 約1,619,835円 | +10.1% |
| 750m | 市川市平田１丁目１３５番１ | 住宅地 | 418,000 | 約1,381,818円 | +6.4% |
| 800m | 市川市東大和田１丁目３７０９番２ | 住宅地 | 417,000 | 約1,378,512円 | +6.1% |
| 870m | 市川市八幡４丁目７０２番４外 | 住宅地 | 448,000 | 約1,480,992円 | +2.8% |
| 1,100m | 市川市菅野２丁目１４１番１３外 | 住宅地 | 489,000 | 約1,616,529円 | +2.3% |
| 1,300m | 市川市稲荷木１丁目４１６番５ | 住宅地 | 307,000 | 約1,014,876円 | +7.3% |
| 1,400m | 市川市東菅野３丁目６９７番８外 | 住宅地 | 381,000 | 約1,259,504円 | +4.4% |
| 1,500m | 市川市菅野４丁目１３０２番７ | 住宅地 | 404,000 | 約1,335,537円 | +2.5% |
| 1,500m | 市川市大和田４丁目１２３７番４ | 住宅地 | 337,000 | 約1,114,050円 | +7% |
| 1,600m | 市川市北方２丁目８０８番１８ | 住宅地 | 321,000 | 約1,061,157円 | +8.8% |
| 1,800m | 市川市本北方１丁目８９８番８ | 住宅地 | 259,000 | 約856,198円 | +5.3% |
| 1,800m | 市川市稲荷木３丁目７１４番３６ | 住宅地 | 240,000 | 約793,388円 | +5.7% |
| 1,900m | 市川市大洲２丁目１６９番８ | 住宅地 | 265,000 | 約876,033円 | +6% |
| 1,900m | 市川市東菅野４丁目８９９番２８ | 住宅地 | 240,000 | 約793,388円 | +7.1% |
| 2,100m | 市川市宮久保１丁目１０番１４ | 住宅地 | 216,000 | 約714,050円 | +6.4% |
| 2,700m | 市川市宮久保５丁目１３２３番６ | 住宅地 | 170,000 | 約561,983円 | +6.9% |
| 2,700m | 市川市曽谷３丁目１２１８番５ | 住宅地 | 154,000 | 約509,091円 | +4.8% |
| 3,400m | 市川市下貝塚２丁目４５９番１８外 | 住宅地 | 94,300 | 約311,736円 | 0% |
本八幡駅を最寄駅とする標準地は、 市川市（23地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
千葉県本八幡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は23地点あり、平均は1㎡あたり539,143円（坪単価 約1,782,291円）です。最も高い地点は2,670,000円/㎡（市川市八幡２丁目１３１番２）、最も低い地点は94,300円/㎡（市川市下貝塚２丁目４５９番１８外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
本八幡駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+6.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。