矢切駅を最寄駅とする公示地価の標準地は5地点あり、 平均は1㎡あたり169,200円（坪単価 約559,339円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
矢切駅周辺の平均地価（2025年・5地点）
169,200円/㎡
坪単価にすると 約559,339円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 200m | 松戸市下矢切字栄町６９番４ | 商業地 | 190,000 | 約628,099円 | +6.7% |
| 360m | 松戸市下矢切字南台１８３番４ | 住宅地 | 178,000 | 約588,430円 | +7.2% |
| 750m | 市川市北国分１丁目２４８３番８ | 住宅地 | 164,000 | 約542,149円 | +5.8% |
| 1,200m | 松戸市三矢小台３丁目１６番１２ | 住宅地 | 162,000 | 約535,537円 | +8% |
| 1,600m | 市川市中国分４丁目６８０番１ | 住宅地 | 152,000 | 約502,479円 | +4.1% |
矢切駅を最寄駅とする標準地は、 松戸市（3地点）、市川市（2地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
千葉県矢切駅を最寄駅とする公示地価の標準地は5地点あり、平均は1㎡あたり169,200円（坪単価 約559,339円）です。最も高い地点は190,000円/㎡（松戸市下矢切字栄町６９番４）、最も低い地点は152,000円/㎡（市川市中国分４丁目６８０番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
矢切駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+6.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。