稲毛海岸駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、 平均は1㎡あたり175,688円（坪単価 約580,787円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
稲毛海岸駅周辺の平均地価（2025年・8地点）
175,688円/㎡
坪単価にすると 約580,787円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 170m | 千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８ | 商業地 | 379,000 | 約1,252,893円 | +8.3% |
| 700m | 千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２ | 住宅地 | 197,000 | 約651,240円 | +4.8% |
| 850m | 千葉市美浜区高洲１丁目１０番３ | 住宅地 | 190,000 | 約628,099円 | +5% |
| 900m | 千葉市美浜区真砂１丁目４番８６ | 住宅地 | 190,000 | 約628,099円 | +5.6% |
| 1,000m | 千葉市美浜区高浜１丁目１番７ | 住宅地 | 151,000 | 約499,174円 | +1.3% |
| 2,100m | 千葉市美浜区新港１１２番 | 工業地 | 102,000 | 約337,190円 | +14.6% |
| 2,400m | 千葉市美浜区新港２１２番４ | 工業地 | 115,000 | 約380,165円 | +15% |
| 3,400m | 千葉市美浜区新港２２５番２２ | 工業地 | 81,500 | 約269,421円 | +15.6% |
稲毛海岸駅を最寄駅とする標準地は、 千葉市（8地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
千葉県稲毛海岸駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、平均は1㎡あたり175,688円（坪単価 約580,787円）です。最も高い地点は379,000円/㎡（千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８）、最も低い地点は81,500円/㎡（千葉市美浜区新港２２５番２２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
稲毛海岸駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+8.8%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。