新検見川駅（千葉県）の地価相場

Q: 新検見川駅の地価はいくらですか？

千葉県新検見川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は17地点あり、平均は1㎡あたり176,918円（坪単価 約584,853円）です。最も高い地点は308,000円/㎡（千葉市花見川区花園１丁目２４番３）、最も低い地点は55,600円/㎡（千葉市花見川区千種町２９１番７外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

新検見川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は17地点あり、平均は1㎡あたり176,918円（坪単価約584,853円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

新検見川駅周辺の平均地価（2025年・17地点）

176,918円/㎡

坪単価にすると 約584,853円

前年比 +4.3% 千葉県内 25位 / 95駅

新検見川駅の地価データ

平均地価（17地点）: 176,918円/㎡（坪約584,853円）
住宅地の平均: 176,267円/㎡（坪約582,701円）
商業地の平均: 308,000円/㎡（坪約1,018,182円）
最高地価: 308,000円/㎡（千葉市花見川区花園１丁目２４番３）
最低地価: 55,600円/㎡（千葉市花見川区千種町２９１番７外）
対前年変動率（平均）: +4.3%
駅に最も近い地点: 駅から220m・308,000円/㎡
千葉県内の順位（平均地価の高い順）: 25位 / 95駅

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新検見川駅周辺の地点一覧（17地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
220m	千葉市花見川区花園１丁目２４番３	商業地	308,000	約1,018,182円	+7.7%
400m	千葉市花見川区南花園２丁目１０番３５	住宅地	223,000	約737,190円	+3.7%
500m	千葉市花見川区花園３丁目６７番８	住宅地	280,000	約925,620円	+6.9%
600m	千葉市花見川区花園５丁目５４番８	住宅地	279,000	約922,314円	+7.3%
650m	千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３	住宅地	195,000	約644,628円	+6.6%
700m	千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４	住宅地	178,000	約588,430円	+2.9%
900m	千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２	住宅地	199,000	約657,851円	+3.1%
1,000m	千葉市花見川区花園町２４７３番１１	住宅地	177,000	約585,124円	+3.5%
1,100m	千葉市花見川区浪花町９１０番４３	住宅地	160,000	約528,926円	+6%
1,200m	千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２５３３番２１	住宅地	158,000	約522,314円	+3.3%
1,300m	千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６６２番１２８	住宅地	168,000	約555,372円	+2.4%
1,900m	千葉市花見川区畑町１４３５番４６	住宅地	125,000	約413,223円	+3.3%
2,200m	千葉市花見川区瑞穂１丁目１８番４	住宅地	174,000	約575,207円	+2.4%
2,700m	千葉市花見川区宮野木台３丁目２４１番１７０	住宅地	111,000	約366,942円	+2.8%
2,800m	千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９	住宅地	112,000	約370,248円	+2.8%
3,800m	千葉市花見川区さつきが丘２丁目２７番１２	住宅地	105,000	約347,107円	+2.9%
6,000m	千葉市花見川区千種町２９１番７外	工業地	55,600	約183,802円	+5.9%

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新検見川駅の地点が属する市区町村

新検見川駅を最寄駅とする標準地は、千葉市（17地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

新検見川駅の地価はいくらですか？

千葉県新検見川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は17地点あり、平均は1㎡あたり176,918円（坪単価約584,853円）です。最も高い地点は308,000円/㎡（千葉市花見川区花園１丁目２４番３）、最も低い地点は55,600円/㎡（千葉市花見川区千種町２９１番７外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

新検見川駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

新検見川駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+4.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。