馬橋駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、 平均は1㎡あたり164,500円（坪単価 約543,802円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
馬橋駅周辺の平均地価（2025年・10地点）
164,500円/㎡
坪単価にすると 約543,802円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 250m | 松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２ | 住宅地 | 172,000 | 約568,595円 | +6.8% |
| 300m | 松戸市西馬橋蔵元町１２番 | 商業地 | 385,000 | 約1,272,727円 | +8.1% |
| 840m | 松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外 | 住宅地 | 202,000 | 約667,769円 | +7.4% |
| 860m | 松戸市西馬橋１丁目３０番７ | 住宅地 | 150,000 | 約495,868円 | +4.9% |
| 1,000m | 松戸市栄町７丁目５４４番３ | 住宅地 | 127,000 | 約419,835円 | +5% |
| 1,100m | 松戸市中和倉字荒井堤西１５３番５外 | 住宅地 | 140,000 | 約462,810円 | +6.9% |
| 1,100m | 松戸市八ケ崎７丁目１１番２４ | 住宅地 | 133,000 | 約439,669円 | +9% |
| 1,600m | 松戸市八ケ崎緑町３００番 | 住宅地 | 99,000 | 約327,273円 | +6.5% |
| 1,800m | 松戸市八ケ崎６丁目６２番１８ | 住宅地 | 120,000 | 約396,694円 | +9.1% |
| 2,100m | 松戸市八ケ崎３丁目２５番２ | 住宅地 | 117,000 | 約386,777円 | +9.3% |
馬橋駅を最寄駅とする標準地は、 松戸市（10地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
千葉県馬橋駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、平均は1㎡あたり164,500円（坪単価 約543,802円）です。最も高い地点は385,000円/㎡（松戸市西馬橋蔵元町１２番）、最も低い地点は99,000円/㎡（松戸市八ケ崎緑町３００番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
馬橋駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+7.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。