稲毛駅を最寄駅とする公示地価の標準地は20地点あり、 平均は1㎡あたり191,375円（坪単価 約632,645円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
稲毛駅周辺の平均地価（2025年・20地点）
191,375円/㎡
坪単価にすると 約632,645円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 150m | 千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７ | 商業地 | 550,000 | 約1,818,182円 | +11.1% |
| 350m | 千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１ | 住宅地 | 360,000 | 約1,190,083円 | +6.5% |
| 550m | 千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６ | 商業地 | 338,000 | 約1,117,355円 | +10.8% |
| 700m | 千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２ | 住宅地 | 305,000 | 約1,008,264円 | +7% |
| 850m | 千葉市稲毛区稲丘町１８番２ | 住宅地 | 303,000 | 約1,001,653円 | +6.3% |
| 950m | 千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３ | 住宅地 | 251,000 | 約829,752円 | +6.4% |
| 1,000m | 千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３ | 住宅地 | 206,000 | 約680,992円 | +7.9% |
| 1,100m | 千葉市稲毛区黒砂４丁目１３番６ | 住宅地 | 260,000 | 約859,504円 | +8.3% |
| 1,600m | 千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４ | 住宅地 | 156,000 | 約515,702円 | +4.7% |
| 1,600m | 千葉市稲毛区小中台町３０９番６ | 住宅地 | 135,000 | 約446,281円 | +5.5% |
| 2,500m | 千葉市稲毛区天台４丁目７８番９ | 住宅地 | 146,000 | 約482,645円 | +4.3% |
| 2,500m | 千葉市稲毛区宮野木町１５５１番１９１ | 住宅地 | 107,000 | 約353,719円 | +1.9% |
| 3,000m | 千葉市稲毛区園生町５２１番７４ | 住宅地 | 105,000 | 約347,107円 | +2.9% |
| 3,300m | 千葉市稲毛区萩台町６６４番１２ | 住宅地 | 104,000 | 約343,802円 | +3% |
| 3,300m | 千葉市稲毛区宮野木町１７５５番３１ | 住宅地 | 98,000 | 約323,967円 | +2.1% |
| 4,000m | 千葉市稲毛区長沼町２９３番４９ | 住宅地 | 91,900 | 約303,802円 | +1.1% |
| 4,000m | 千葉市稲毛区長沼町１７３番８７ | 住宅地 | 87,800 | 約290,248円 | +3.3% |
| 4,000m | 千葉市稲毛区長沼町２３１番１４ | 住宅地 | 78,800 | 約260,496円 | +2.7% |
| 4,200m | 千葉市稲毛区園生町４０８番３５ | 住宅地 | 84,000 | 約277,686円 | +2.4% |
| 5,200m | 千葉市稲毛区長沼町１２４番６外 | 工業地 | 61,000 | 約201,653円 | +7% |
稲毛駅を最寄駅とする標準地は、 千葉市（20地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
千葉県稲毛駅を最寄駅とする公示地価の標準地は20地点あり、平均は1㎡あたり191,375円（坪単価 約632,645円）です。最も高い地点は550,000円/㎡（千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７）、最も低い地点は61,000円/㎡（千葉市稲毛区長沼町１２４番６外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
稲毛駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。