小山駅を最寄駅とする公示地価の標準地は28地点あり、 平均は1㎡あたり48,850円（坪単価 約161,488円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
小山駅周辺の平均地価（2025年・28地点）
48,850円/㎡
坪単価にすると 約161,488円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 750m | 小山市駅東通り２丁目８５番１ | 商業地 | 92,500 | 約305,785円 | +2.4% |
| 800m | 小山市城東１丁目１１１番７ | 住宅地 | 82,800 | 約273,719円 | +2.9% |
| 1,200m | 小山市花垣町２丁目２４９８番２外 | 商業地 | 54,300 | 約179,504円 | +1.1% |
| 1,600m | 小山市花垣町１丁目１８３４番３ | 住宅地 | 50,600 | 約167,273円 | +1% |
| 1,600m | 小山市八幡町１丁目１５０番 | 住宅地 | 45,400 | 約150,083円 | +0.7% |
| 1,700m | 小山市大字土塔字東谷２１７番４９ | 住宅地 | 54,100 | 約178,843円 | +2.3% |
| 1,700m | 小山市大字神鳥谷字谷中１０４６番１４ | 住宅地 | 44,900 | 約148,430円 | +0.7% |
| 1,800m | 小山市城東３丁目１２６番１３外 | 住宅地 | 75,100 | 約248,264円 | +3% |
| 1,900m | 小山市西城南１丁目２２番９ | 住宅地 | 59,700 | 約197,355円 | +2.8% |
| 2,000m | 小山市駅南町４丁目２９番３外 | 商業地 | 65,400 | 約216,198円 | +1.2% |
| 2,100m | 小山市城北４丁目１０番１０ | 住宅地 | 50,500 | 約166,942円 | +1.8% |
| 2,100m | 小山市若木町３丁目５９０番８ | 住宅地 | 35,900 | 約118,678円 | +0.3% |
| 2,200m | 小山市犬塚２丁目２１番１４外 | 住宅地 | 58,300 | 約192,727円 | +2.3% |
| 2,200m | 小山市神鳥谷２丁目１１１番１２ | 住宅地 | 54,000 | 約178,512円 | +1.9% |
| 2,300m | 小山市西城南３丁目１８番５ | 商業地 | 81,000 | 約267,769円 | +1.8% |
| 2,400m | 小山市西城南２丁目３０番１９外 | 商業地 | 70,600 | 約233,388円 | +1.6% |
| 2,600m | 小山市神鳥谷４丁目１０１番２５ | 商業地 | 53,700 | 約177,521円 | +1.3% |
| 2,900m | 小山市大字外城字上台１５２番１４ | 住宅地 | 35,900 | 約118,678円 | +0.6% |
| 3,000m | 小山市東城南２丁目２６番５ | 住宅地 | 60,900 | 約201,322円 | +2.7% |
| 3,000m | 小山市大字犬塚字大丸３２番２７外 | 工業地 | 28,700 | 約94,876円 | +2.1% |
| 3,500m | 小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下５３番１１ | 住宅地 | 40,500 | 約133,884円 | +2.5% |
| 3,500m | 小山市大字喜沢字海道間７０７番２外 | 商業地 | 39,500 | 約130,579円 | +0.5% |
| 3,700m | 小山市大字中久喜字神明根４４３番４外 | 住宅地 | 20,700 | 約68,430円 | 0% |
| 4,000m | 小山市大字塚崎字大シベ１４８２番２４ | 住宅地 | 27,000 | 約89,256円 | +1.5% |
| 4,200m | 小山市大字粟宮字東道上９５２番２ | 工業地 | 18,400 | 約60,826円 | +2.2% |
| 4,600m | 小山市大字横倉新田字街道北４８９番９外 | 工業地 | 20,200 | 約66,777円 | +5.2% |
| 5,200m | 小山市大字横倉新田字大山１０１番９ | 住宅地 | 35,900 | 約118,678円 | +1.4% |
| 5,700m | 小山市大字間中字宿並１２８０番１ | 住宅地 | 11,300 | 約37,355円 | -1.7% |
小山駅を最寄駅とする標準地は、 小山市（28地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
栃木県小山駅を最寄駅とする公示地価の標準地は28地点あり、平均は1㎡あたり48,850円（坪単価 約161,488円）です。最も高い地点は92,500円/㎡（小山市駅東通り２丁目８５番１）、最も低い地点は11,300円/㎡（小山市大字間中字宿並１２８０番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
小山駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.6%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。