岡本駅を最寄駅とする公示地価の標準地は7地点あり、 平均は1㎡あたり40,600円（坪単価 約134,215円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
岡本駅周辺の平均地価（2025年・7地点）
40,600円/㎡
坪単価にすると 約134,215円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400m | 宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂５番１８ | 住宅地 | 59,000 | 約195,041円 | +0.5% |
| 1,400m | 宇都宮市中岡本町字鳥沢２６６３番１７ | 住宅地 | 45,300 | 約149,752円 | +0.7% |
| 1,600m | 宇都宮市下岡本町字金井台４５５２番２ | 商業地 | 64,200 | 約212,231円 | 0% |
| 1,700m | 宇都宮市下岡本町字釜井台３７４４番３ | 住宅地 | 54,700 | 約180,826円 | +0.7% |
| 3,400m | 宇都宮市白沢町字児坂下２０２１番４６ | 住宅地 | 32,300 | 約106,777円 | +0.6% |
| 4,800m | 宇都宮市白沢町字大道下９３９番３外 | 住宅地 | 14,100 | 約46,612円 | -0.7% |
| 8,000m | 宇都宮市上田原町字上町１７１５番２ | 住宅地 | 14,600 | 約48,264円 | -0.7% |
岡本駅を最寄駅とする標準地は、 宇都宮市（7地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
栃木県岡本駅を最寄駅とする公示地価の標準地は7地点あり、平均は1㎡あたり40,600円（坪単価 約134,215円）です。最も高い地点は64,200円/㎡（宇都宮市下岡本町字金井台４５５２番２）、最も低い地点は14,100円/㎡（宇都宮市白沢町字大道下９３９番３外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
岡本駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.2%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。