三沢駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、 平均は1㎡あたり27,170円（坪単価 約89,818円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
三沢駅周辺の平均地価（2025年・10地点）
27,170円/㎡
坪単価にすると 約89,818円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,600m | 三沢市松園町３丁目２番７ | 商業地 | 41,700 | 約137,851円 | 0% |
| 1,800m | 三沢市中央町３丁目２番１１ | 商業地 | 33,500 | 約110,744円 | 0% |
| 2,300m | 上北郡おいらせ町緑ヶ丘５丁目５０番１７７６ | 住宅地 | 23,900 | 約79,008円 | +4.4% |
| 2,600m | 三沢市桜町３丁目５番１５ | 住宅地 | 32,900 | 約108,760円 | 0% |
| 3,200m | 三沢市岡三沢３丁目７番３ | 住宅地 | 28,900 | 約95,537円 | 0% |
| 14,000m | 十和田市東二十四番町１７番１８２ | 住宅地 | 14,700 | 約48,595円 | 0% |
| 15,000m | 十和田市稲生町３１番２外 | 商業地 | 30,600 | 約101,157円 | -0.6% |
| 16,000m | 十和田市西二番町３０番 | 商業地 | 25,400 | 約83,967円 | 0% |
| 16,000m | 十和田市西十二番町７９番１０ | 住宅地 | 24,000 | 約79,339円 | -0.4% |
| 18,000m | 十和田市東六番町６８番１８ | 住宅地 | 16,100 | 約53,223円 | 0% |
三沢駅を最寄駅とする標準地は、 十和田市（5地点）、三沢市（4地点）、おいらせ町（1地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
青森県三沢駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、平均は1㎡あたり27,170円（坪単価 約89,818円）です。最も高い地点は41,700円/㎡（三沢市松園町３丁目２番７）、最も低い地点は14,700円/㎡（十和田市東二十四番町１７番１８２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
三沢駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。