弘前駅（青森県）の地価相場

Q: 弘前駅の地価はいくらですか？

青森県弘前駅を最寄駅とする公示地価の標準地は34地点あり、平均は1㎡あたり36,353円（坪単価 約120,175円）です。最も高い地点は93,700円/㎡（弘前市大字駅前１丁目１番５）、最も低い地点は5,500円/㎡（弘前市大字鳥井野字長田６９番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

弘前駅を最寄駅とする公示地価の標準地は34地点あり、平均は1㎡あたり36,353円（坪単価約120,175円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

弘前駅周辺の平均地価（2025年・34地点）

36,353円/㎡

坪単価にすると 約120,175円

前年比 +0.7% 青森県内 4位 / 11駅

弘前駅の地価データ

平均地価（34地点）: 36,353円/㎡（坪約120,175円）
住宅地の平均: 30,176円/㎡（坪約99,755円）
商業地の平均: 59,113円/㎡（坪約195,415円）
最高地価: 93,700円/㎡（弘前市大字駅前１丁目１番５）
最低地価: 5,500円/㎡（弘前市大字鳥井野字長田６９番２）
対前年変動率（平均）: +0.7%
駅に最も近い地点: 駅から120m・93,700円/㎡
青森県内の順位（平均地価の高い順）: 4位 / 11駅

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弘前駅周辺の地点一覧（34地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
120m	弘前市大字駅前１丁目１番５	商業地	93,700	約309,752円	0%
700m	弘前市大字城東中央３丁目１番７外	住宅地	44,700	約147,769円	+0.2%
900m	弘前市大字土手町１５２番１外	商業地	60,600	約200,331円	-1.5%
1,000m	弘前市大字品川町１００番３	住宅地	46,800	約154,711円	+2%
1,200m	弘前市大字徳田町２０番１	住宅地	43,300	約143,140円	0%
1,300m	弘前市大字土手町４３番３外	商業地	69,500	約229,752円	-3.1%
1,400m	弘前市大字上鞘師町１６番１	商業地	60,700	約200,661円	-1.5%
1,500m	弘前市大字鍛冶町３０番１外	商業地	56,800	約187,769円	-1.2%
1,600m	弘前市大字野田１丁目１２番１６	住宅地	33,000	約109,091円	0%
1,700m	弘前市大字笹森町４３番７	住宅地	43,200	約142,810円	0%
1,700m	弘前市大字富士見町１０番２	住宅地	35,500	約117,355円	+0.9%
2,000m	弘前市大字田園３丁目１番１４外	商業地	49,500	約163,636円	+1.9%
2,000m	弘前市大字城東北４丁目５番５	商業地	40,700	約134,545円	+0.7%
2,000m	弘前市大字取上２丁目１５番３５	住宅地	29,300	約96,860円	0%
2,000m	弘前市大字和泉１丁目１１番１	住宅地	27,000	約89,256円	0%
2,400m	弘前市大字田園１丁目４番１４	住宅地	43,600	約144,132円	+0.9%
2,500m	弘前市大字塩分町２１番１外	住宅地	60,300	約199,339円	+1.7%
2,600m	弘前市大字若党町５７番１	住宅地	38,000	約125,620円	+4.1%
2,700m	弘前市大字早稲田１丁目５番６	住宅地	48,200	約159,339円	+1.5%
2,700m	弘前市大字八幡町２丁目４番６	住宅地	41,200	約136,198円	+5.6%
3,000m	弘前市大字茂森町１２４番１	商業地	41,400	約136,859円	-0.2%
3,000m	弘前市大字鷹匠町１番１	住宅地	33,100	約109,421円	+0.6%
3,000m	弘前市大字茂森新町２丁目７番４	住宅地	24,800	約81,983円	0%
3,400m	弘前市大字西大工町７７番１	住宅地	29,600	約97,851円	+0.7%
4,000m	弘前市大字泉野２丁目１６番３	住宅地	35,500	約117,355円	+1.1%
4,000m	弘前市大字浜の町東１丁目７番２	住宅地	22,100	約73,058円	+0.9%
4,100m	弘前市大字藤代２丁目９番５	住宅地	19,800	約65,455円	+1%
4,100m	平川市日沼高田１６１番１	住宅地	6,400	約21,157円	0%
5,800m	弘前市大字藤野２丁目３番１	工業地	8,700	約28,760円	0%
6,300m	弘前市大字賀田１丁目１７番５外	住宅地	16,600	約54,876円	+5.1%
6,300m	弘前市大字町田２丁目２番３	住宅地	9,400	約31,074円	0%
6,300m	弘前市大字小沢字広野１６７番	住宅地	7,400	約24,463円	-1.3%
6,400m	弘前市大字高屋字本宮４９２番１	住宅地	10,100	約33,388円	+4.1%
7,100m	弘前市大字鳥井野字長田６９番２	住宅地	5,500	約18,182円	-1.8%

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弘前駅の地点が属する市区町村

弘前駅を最寄駅とする標準地は、弘前市（33地点）、平川市（1地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

弘前駅の地価はいくらですか？

青森県弘前駅を最寄駅とする公示地価の標準地は34地点あり、平均は1㎡あたり36,353円（坪単価約120,175円）です。最も高い地点は93,700円/㎡（弘前市大字駅前１丁目１番５）、最も低い地点は5,500円/㎡（弘前市大字鳥井野字長田６９番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

弘前駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

弘前駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。