岐阜駅（岐阜県）の地価相場

Q: 岐阜駅の地価はいくらですか？

岐阜県岐阜駅を最寄駅とする公示地価の標準地は93地点あり、平均は1㎡あたり82,889円（坪単価 約274,013円）です。最も高い地点は695,000円/㎡（岐阜市吉野町５丁目１７番外）、最も低い地点は9,700円/㎡（山県市大字大桑字東市場２８４２番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

岐阜駅を最寄駅とする公示地価の標準地は93地点あり、平均は1㎡あたり82,889円（坪単価約274,013円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

岐阜駅周辺の平均地価（2025年・93地点）

82,889円/㎡

坪単価にすると 約274,013円

前年比 0% 岐阜県内 2位 / 18駅

岐阜駅の地価データ

平均地価（93地点）: 82,889円/㎡（坪約274,013円）
住宅地の平均: 66,286円/㎡（坪約219,127円）
商業地の平均: 128,682円/㎡（坪約425,395円）
最高地価: 695,000円/㎡（岐阜市吉野町５丁目１７番外）
最低地価: 9,700円/㎡（山県市大字大桑字東市場２８４２番２）
対前年変動率（平均）: 0%
駅に最も近い地点: 駅前・695,000円/㎡
岐阜県内の順位（平均地価の高い順）: 2位 / 18駅

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岐阜駅周辺の地点一覧（93地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
0m	岐阜市吉野町５丁目１７番外	商業地	695,000	約2,297,521円	+3.1%
250m	岐阜市加納清水町３丁目７番１外	商業地	257,000	約849,587円	+4%
500m	岐阜市玉宮町２丁目９番２	商業地	250,000	約826,446円	+6.4%
600m	岐阜市金町６丁目１７番１	住宅地	327,000	約1,080,992円	+1.9%
600m	岐阜市加納本町３丁目７番１外	住宅地	180,000	約595,041円	+1.7%
600m	岐阜市高野町６丁目１３番	商業地	125,000	約413,223円	+4.2%
700m	岐阜市金町５丁目２０番外	商業地	222,000	約733,884円	+0.5%
700m	岐阜市加納永井町１丁目２０番２	住宅地	140,000	約462,810円	+2.2%
800m	岐阜市清住町１丁目９番	商業地	157,000	約519,008円	+3.3%
850m	岐阜市加納新町３０番	住宅地	101,000	約333,884円	+1.3%
900m	岐阜市長住町９丁目１５番外	商業地	110,000	約363,636円	+0.9%
1,000m	岐阜市加納朝日町２丁目４６番外	商業地	120,000	約396,694円	+1.7%
1,100m	岐阜市栗矢田町２丁目５番	住宅地	134,000	約442,975円	+1.5%
1,100m	岐阜市金園町１丁目１４番外	商業地	128,000	約423,140円	0%
1,300m	岐阜市菊地町３丁目３２番１	住宅地	94,000	約310,744円	+1%
1,400m	岐阜市柳ケ瀬通１丁目４番	商業地	171,000	約565,289円	-2.3%
1,400m	岐阜市此花町２丁目７番	住宅地	95,100	約314,380円	+0.2%
1,500m	岐阜市加納堀田町１丁目１９番３	住宅地	113,000	約373,554円	0%
1,500m	岐阜市都通４丁目２番外	商業地	112,000	約370,248円	+0.9%
1,500m	岐阜市若宮町８丁目１１番外	商業地	111,000	約366,942円	0%
1,500m	岐阜市金園町４丁目２３番	商業地	87,000	約287,603円	-0.6%
1,600m	岐阜市五坪２丁目６番２１	住宅地	80,500	約266,116円	+0.5%
1,700m	岐阜市八ツ梅町１丁目５番	住宅地	105,000	約347,107円	0%
1,900m	岐阜市今小町２４番２外	商業地	156,000	約515,702円	0%
1,900m	岐阜市端詰町２０番	住宅地	125,000	約413,223円	+1.6%
2,000m	岐阜市島田西町４７番１	住宅地	82,600	約273,058円	0%
2,200m	岐阜市茜部中島２丁目５３番２外	住宅地	74,200	約245,289円	+1.4%
2,400m	岐阜市池田町１丁目２番	住宅地	102,000	約337,190円	0%
2,400m	岐阜市六条南１丁目１９番１３	住宅地	84,700	約280,000円	+0.4%
2,400m	岐阜市六条片田１丁目１５番３	商業地	77,100	約254,876円	0%
2,500m	岐阜市正法寺町４６番３外	住宅地	58,900	約194,711円	+0.9%
2,600m	岐阜市本荘中ノ町５丁目２９番外	工業地	42,900	約141,818円	+0.5%
2,700m	岐阜市寿町７丁目１６番６外	住宅地	81,000	約267,769円	+0.1%
2,700m	岐阜市水主町２丁目８７番１	住宅地	64,500	約213,223円	+0.3%
2,800m	岐阜市岩栄町１丁目３２番外	工業地	52,400	約173,223円	0%
2,900m	岐阜市北一色３丁目９番１５外	商業地	70,100	約231,736円	-0.8%
3,000m	岐阜市鹿島町８丁目２番外	商業地	88,900	約293,884円	0%
3,000m	岐阜市茜部新所１丁目８２番	商業地	76,400	約252,562円	0%
3,100m	岐阜市島栄町１丁目１３番	商業地	73,000	約241,322円	-0.3%
3,100m	岐阜市北一色５丁目１２番５	住宅地	63,600	約210,248円	+0.2%
3,300m	岐阜市茜部菱野３丁目２１４番１外	商業地	75,000	約247,934円	+0.5%
3,400m	岐阜市美島町４丁目３７番	住宅地	78,400	約259,174円	-0.1%
3,500m	岐阜市花月町２丁目４番３	住宅地	53,000	約175,207円	0%
3,600m	岐阜市山口町２４番	住宅地	87,300	約288,595円	+0.1%
3,700m	岐阜市六条大溝３丁目４番６外	工業地	42,200	約139,504円	+0.2%
3,800m	岐阜市栄新町２丁目７５番３	住宅地	73,000	約241,322円	-0.3%
3,900m	岐阜市近島４丁目２番１９	住宅地	66,900	約221,157円	-0.1%
4,100m	岐阜市大福町７丁目９番	住宅地	68,900	約227,769円	0%
4,100m	岐阜市菅生２丁目５番５	住宅地	68,400	約226,116円	0%
4,500m	岐阜市東鶉４丁目５７番２	住宅地	61,000	約201,653円	+1.7%
4,500m	岐阜市前一色３丁目５番３外	商業地	58,500	約193,388円	-0.7%
4,500m	岐阜市蔵前２丁目３番８	住宅地	37,800	約124,959円	-0.3%
4,800m	岐阜市南蝉１丁目７３番１	住宅地	74,700	約246,942円	-0.3%
5,200m	岐阜市野一色５丁目１０番７	住宅地	62,500	約206,612円	0%
5,300m	岐阜市正木西町１番２	商業地	77,000	約254,545円	0%
5,400m	岐阜市大字正木字貴船１１８４番５	住宅地	59,100	約195,372円	0%
5,500m	岐阜市長良若葉町２丁目４番	住宅地	88,200	約291,570円	0%
5,700m	岐阜市北柿ケ瀬４４番５	住宅地	28,300	約93,554円	-0.4%
5,900m	岐阜市福光西３丁目５番１０	住宅地	73,700	約243,636円	-0.5%
5,900m	岐阜市旦島４丁目５番７	住宅地	51,600	約170,579円	-1.3%
6,000m	岐阜市長良５丁目１７番外	商業地	89,300	約295,207円	0%
6,000m	岐阜市琴塚２丁目３番４	住宅地	56,600	約187,107円	+0.2%
6,300m	岐阜市高田５丁目１３番２	住宅地	47,500	約157,025円	-0.2%
6,400m	岐阜市日野南１丁目１６番９	住宅地	41,700	約137,851円	-0.7%
6,700m	岐阜市大字折立字北浦２９９番１外	商業地	56,300	約186,116円	0%
6,700m	岐阜市若福町１４番７	住宅地	56,200	約185,785円	-2.1%
6,700m	岐阜市尻毛１丁目１８８番１	住宅地	34,200	約113,058円	-0.9%
7,200m	岐阜市大字長良字洞２４３５番６２	住宅地	44,500	約147,107円	-1.1%
7,300m	岐阜市大字長良字長洞３４５９番９２	住宅地	42,600	約140,826円	-2.5%
7,500m	岐阜市西改田字米野６５番３	住宅地	36,600	約120,992円	-0.5%
7,500m	岐阜市木田１丁目１４１番	宅地見込地	13,100	約43,306円	-0.8%
8,500m	岐阜市下西郷２丁目１９５番	住宅地	29,700	約98,182円	-0.3%
8,700m	岐阜市大字三田洞字山崎９０８番１０外	商業地	46,200	約152,727円	-1.7%
9,000m	岐阜市小西郷２丁目９４番外	工業地	22,600	約74,711円	+0.4%
9,100m	岐阜市大字中字形野５０４番２０	住宅地	29,900	約98,843円	-0.3%
9,500m	岐阜市粟野西６丁目１１１番２	住宅地	37,600	約124,298円	-0.8%
9,500m	岐阜市岩田東３丁目９７番	住宅地	35,600	約117,686円	-1.1%
10,000m	山県市大字高富字天王１２７２番２	商業地	50,200	約165,950円	-0.4%
10,000m	岐阜市粟野東３丁目３４番外	住宅地	39,600	約130,909円	-0.3%
10,000m	岐阜市三田洞東３丁目８番６	住宅地	26,900	約88,926円	-3.2%
11,000m	岐阜市芥見４丁目２２番	商業地	39,300	約129,917円	-1%
11,000m	岐阜市芥見長山１丁目６４番２外	住宅地	29,400	約97,190円	-0.7%
11,000m	岐阜市大字中西郷字木船８６７番１２	住宅地	27,400	約90,579円	-1.1%
11,000m	岐阜市諏訪山２丁目２４番４	住宅地	22,900	約75,702円	-3%
12,000m	山県市大字高富字京ケ洞２８６５番２１	住宅地	33,400	約110,413円	-0.3%
12,000m	岐阜市大字福富字西沖１５９９番５１	住宅地	21,400	約70,744円	-1.8%
12,000m	岐阜市大字彦坂字中屋敷６３番	住宅地	13,100	約43,306円	-1.5%
13,000m	山県市大字高富字井之表２２７番４外	工業地	21,500	約71,074円	+0.5%
14,000m	岐阜市森東６８番２	住宅地	23,900	約79,008円	-1.2%
16,000m	岐阜市北野西１４４番外	住宅地	13,900	約45,950円	-1.4%
16,000m	山県市大字大桑字東市場２８４２番２	住宅地	9,700	約32,066円	-3%
18,000m	関市武芸川町高野字水押４２３番７	商業地	24,800	約81,983円	-1.2%
20,000m	関市武芸川町八幡字松葉３６６番１	住宅地	17,700	約58,512円	-1.1%

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岐阜駅の地点が属する市区町村

岐阜駅を最寄駅とする標準地は、岐阜市（87地点）、山県市（4地点）、関市（2地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

岐阜駅の地価はいくらですか？

岐阜県岐阜駅を最寄駅とする公示地価の標準地は93地点あり、平均は1㎡あたり82,889円（坪単価約274,013円）です。最も高い地点は695,000円/㎡（岐阜市吉野町５丁目１７番外）、最も低い地点は9,700円/㎡（山県市大字大桑字東市場２８４２番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

岐阜駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

岐阜駅周辺の標準地の対前年変動率は平均0%です。前年から横ばいです。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。