東武宇都宮駅を最寄駅とする公示地価の標準地は31地点あり、 平均は1㎡あたり98,171円（坪単価 約324,532円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
東武宇都宮駅周辺の平均地価（2025年・31地点）
98,171円/㎡
坪単価にすると 約324,532円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 220m | 宇都宮市伝馬町３１０１番１外 | 商業地 | 187,000 | 約618,182円 | 0% |
| 250m | 宇都宮市宮園町２番４ | 商業地 | 156,000 | 約515,702円 | +0.6% |
| 300m | 宇都宮市伝馬町１２９５番５ | 商業地 | 153,000 | 約505,785円 | +0.7% |
| 430m | 宇都宮市西２丁目１２４０番１１ | 商業地 | 105,000 | 約347,107円 | 0% |
| 570m | 宇都宮市池上町１番３ | 商業地 | 318,000 | 約1,051,240円 | 0% |
| 600m | 宇都宮市中央本町１番３７ | 商業地 | 150,000 | 約495,868円 | +0.7% |
| 600m | 宇都宮市泉町２９１５番１外 | 商業地 | 124,000 | 約409,917円 | -0.8% |
| 900m | 宇都宮市小幡２丁目２６５２番１ | 商業地 | 146,000 | 約482,645円 | 0% |
| 1,000m | 宇都宮市昭和２丁目４３９番４ | 住宅地 | 113,000 | 約373,554円 | +0.9% |
| 1,100m | 宇都宮市一条４丁目１３６２番２ | 住宅地 | 98,300 | 約324,959円 | +1% |
| 1,100m | 宇都宮市操町４６番 | 住宅地 | 96,900 | 約320,331円 | +0.9% |
| 1,200m | 宇都宮市旭２丁目３４５８番７ | 商業地 | 116,000 | 約383,471円 | +0.9% |
| 1,400m | 宇都宮市清住３丁目３００４番５ | 住宅地 | 96,200 | 約318,017円 | +1.1% |
| 1,600m | 宇都宮市桜５丁目２７９７番１外 | 商業地 | 137,000 | 約452,893円 | 0% |
| 1,900m | 宇都宮市中一の沢町７６番２ | 住宅地 | 75,100 | 約248,264円 | +0.7% |
| 2,400m | 宇都宮市戸祭２丁目４番２ | 住宅地 | 85,500 | 約282,645円 | +1.3% |
| 2,500m | 宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２ | 住宅地 | 79,000 | 約261,157円 | +1.2% |
| 2,700m | 宇都宮市鶴田２丁目５番２外 | 商業地 | 96,100 | 約317,686円 | +1.2% |
| 2,700m | 宇都宮市鶴田２丁目１７番９ | 住宅地 | 81,500 | 約269,421円 | +2% |
| 2,800m | 宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３ | 住宅地 | 68,400 | 約226,116円 | +0.7% |
| 2,900m | 宇都宮市戸祭台２９番４ | 住宅地 | 92,900 | 約307,107円 | 0% |
| 3,200m | 宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外 | 住宅地 | 67,000 | 約221,488円 | +0.9% |
| 3,300m | 宇都宮市上戸祭町字中妻７４０番４５ | 住宅地 | 70,600 | 約233,388円 | +0.9% |
| 3,500m | 宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９ | 住宅地 | 46,100 | 約152,397円 | 0% |
| 4,000m | 宇都宮市駒生町字山ノ越１１１５番７ | 住宅地 | 50,600 | 約167,273円 | +0.6% |
| 4,600m | 宇都宮市駒生町字狹又１４０６番８ | 住宅地 | 43,700 | 約144,463円 | +0.5% |
| 4,800m | 宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８ | 住宅地 | 58,900 | 約194,711円 | +0.5% |
| 5,500m | 宇都宮市細谷町字上細谷５７６番１８ | 住宅地 | 50,200 | 約165,950円 | +0.4% |
| 5,600m | 宇都宮市宝木町２丁目字西岡１０３５番９ | 住宅地 | 48,600 | 約160,661円 | 0% |
| 7,600m | 宇都宮市宝木本町字高谷林２０８６番２１ | 住宅地 | 20,500 | 約67,769円 | -1% |
| 17,000m | 宇都宮市下小池町字南内４６５番２１ | 住宅地 | 12,200 | 約40,331円 | -0.8% |
東武宇都宮駅を最寄駅とする標準地は、 宇都宮市（31地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
栃木県東武宇都宮駅を最寄駅とする公示地価の標準地は31地点あり、平均は1㎡あたり98,171円（坪単価 約324,532円）です。最も高い地点は318,000円/㎡（宇都宮市池上町１番３）、最も低い地点は12,200円/㎡（宇都宮市下小池町字南内４６５番２１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
東武宇都宮駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。