四日市市（三重県）の地価相場・公示地価

四日市市の令和7年公示地価を用途区分別に見ると、 住宅地は48,385円/㎡（60地点の平均）、 商業地は89,007円/㎡（28地点の平均）です。 商業地は住宅地の約1.8倍の水準です。 駅前や中心市街地の商業地は高く、郊外の住宅地は低くなる傾向があります。

基準地価（都道府県地価調査）は、都道府県が毎年7月1日時点で調査する地価で、国が1月1日時点で調査する公示地価と並ぶ地価の指標です。半年ずれた2つの調査を見ることで、四日市市の地価が1年を通じてどう動いているかを確認できます。 四日市市の公示地価の平均は57,021円/㎡、基準地価の平均は69,394円/㎡です。

四日市市の平均公示地価は57,021円/㎡で、全国平均の281,480円/㎡より 224,459円/㎡低くなっています。 全国1,044市区町村（地価公示の標準地がある市区町村）を平均地価の高い順に並べると357位 （高いほうから約34%の位置）、低い順では688位です。

三重県内では、19市区町村のうち平均地価が高い順で2位です。 三重県全体の平均は46,317円/㎡で、四日市市はこれより10,704円/㎡高くなっています。 三重県で地価が最も高いのは伊勢市（60,500円/㎡）、最も低いのは志摩市（19,096円/㎡）です。

相続した土地や空き家は、地価相場を踏まえて売却・賃貸（活用）・解体・保有のどれを選ぶかで手取りが大きく変わります。それぞれの費用や税金を、以下の無料ツールで具体的に試算できます。