四日市市（三重県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

ワンルーム相当（5.9畳以下）は41,067円で、全国の中位より上です。30畳以上は66,175円で、広さを求めると負担は大きくなります。1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は44,036円です。2LDK〜3DK程度（18〜23.9畳）は55,934円です。

四日市市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の46,671円から 令和5年（2023年）調査の53,557円へ +6,886円（+14.8%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を上回る伸びです。

上がり方は全国的にも大きな伸びにあたります。いまの53,557円という水準では、5%の変化が月2,678円、年間で32,136円の差になります。空き家率が平均をやや下回る需給のもとでの変化です。1割半ばの人口減が見込まれる地域での変化です。

四日市市の平均家賃は53,557円で、全国平均の60,649円より 7,092円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると224位 （高いほうから約21%の位置）、低い順では836位です。

三重県内では、19市区町村のうち家賃が高い順で4位です。 三重県全体の平均は48,233円で、四日市市はこれより 5,324円高くなっています。 三重県で家賃が最も高いのは川越町（57,605円）、 最も低いのは鳥羽市（21,957円）です。

高いほうから2割以内に位置します。三重県内では上位3分の1に位置します。全国平均との差は年間にすると85,104円になります。三重県内で最も高い川越町との差は4,048円です。広い住まいの負担は全国的に高いほうです。三重県全体は全国で中の上の水準にあります。

空き家の半分前後は市場に出ていない住宅で、統計上の空き家がそのまま募集物件ではありません。住宅ストックは151,780戸で、平均家賃と実際の募集賃料の開きも大きくなります。1LDK〜2DK程度（12〜17.9畳）は51,054円です。空き家率は平均をやや下回り、需給は締まり気味です。他県で家賃水準が最も近い兵庫県太子町（53,498円）は、空き家率も9.3%と近い水準です。

四日市市の平均家賃は月53,557円（年間642,684円）で、 土地100㎡の目安額5,702,100円は家賃の約8.9年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、長く住むほど購入との差が開きます。この年数から見ると、購入の判断には建物の費用も含めた試算が要ります。単身向けの家賃は全国の中位より上、広い部屋は全国的に高いほうで、借りたまま住み続ける家賃の負担は小さくありません。空き家率が平均をやや下回る地域では、中古の選択肢も限られます。