川越町（三重県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

2LDK〜3DK程度（18〜23.9畳）は65,393円です。12〜17.9畳は6〜11.9畳より2%高く、広さの差は家賃にあまり出ません。3LDK程度（24〜29.9畳）は62,262円です。30畳以上は65,726円で、全国的には高いほうです。

川越町の平均家賃は57,605円で、全国平均の60,649円より 3,044円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると138位 （高いほうから約13%の位置）、低い順では922位です。

三重県内では、19市区町村のうち家賃が高い順で1位です。 三重県全体の平均は48,233円で、川越町はこれより 9,372円高くなっています。 三重県で家賃が最も高いのは川越町（57,605円）、 最も低いのは鳥羽市（21,957円）です。

高いほうから2割以内に位置します。三重県のなかでは最も家賃が高い自治体です。全国平均との差は年間にすると36,528円になります。三重県内のほかの市区町村はすべてこれより安く、県内の上限にあたります。広い住まいでは単身向けとの差が大きく開きます。三重県全体は全国で中の上の水準にあります。

住宅が大きく余っている地域では、家賃が上がりにくい状態が続きます。空き家の過半は賃貸用の空室で、家賃相場は空室の多さの影響を受けやすい地域です。募集中の空室は空き家の69.6%で、借り手を待つ物件が積み上がっています。人口の減り方が緩やかな地域では、家賃も急には崩れにくくなります。他県で家賃水準が最も近い埼玉県桶川市の空き家率は11.5%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。

川越町の平均家賃は月57,605円（年間691,260円）で、 土地100㎡の目安額4,998,000円は家賃の約7.2年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入との比較は避けて通れません。住宅が大きく余っている地域では、買う側に有利な条件が出やすくなります。人口が比較的保たれる地域では、購入した家の価値も残りやすくなります。土地100㎡の目安額から見ると、土地代が総額のかなりの部分を占めます。